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2020-11-17 UP
神宮前オフィス・店舗|陽当たり良好円形空間

神宮前オフィス・店舗|陽当たり良好円形空間

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>>LOCATION
場所は神宮前2丁目エリア。落ち着いた住宅街を背負いながらも、拘り強めのアパレルや飲食店などが、敢えて選ぶ様なちょっと通なポジショニングの場所だ。そのエリアに古くからあるヤマザキショップの黄色がやけに印象的なT字路の真ん中に、円筒状のコンクリートの建物がやけに誇らしげに構えていた。

>>SPACE
元々はアパレル企業が1棟丸ごと利用していた建物。募集はその1F,2F区画だ。1Fは天井高が3m程ある円形のスケルトン空間で、実は空調もトイレも給湯室も、そして照明までもが備わっているという気前の良さ。さらには、壁も天井もコンクリートの素地が良く、曲線的なデザインがクール過ぎない温かみのある空間という印象に感じさせた。2Fの室内はというと、パッと見はスタンダードなオフィス仕様に見せかけて、アールがかかった空間に、ランダムに配置された多数の直線的な蛍光灯、小さめのフロアタイルなど、エリア同様に拘りの詰まった個性的な仕上がりを感じさせる仕様になっていた。
そして、どちらのフロアにも共通して言えるのは、圧倒的な陽当たりの良さ。建物の正面に大々的に設けた開口部は、その先にまっすぐ伸びる通りのおかげで遮るものがないため、陽の光が燦々と差し込む気持ちの良い空間だった。

>>HOW TO USE
なかなか珍しい円筒状の空間。正直、ここまで曲線の壁が多い空間だとレイアウトの難易度は高めかもしれない。デスクなどは直線的なデザインが多いため、壁際をうまく活用しようと思うと、家具は特注になり、費用も嵩んでしまいそうだ。しかし、ピタッと収まれば、かなり雰囲気のある空間になりそうなので、設備が最初から設置されていることも踏まえて、気合を入れて内装を仕上げてみてはいかがだろうか。もちろん、敢えて設置されている直線的な蛍光灯などに合わせて、曲線と直線を織り交ぜながらレイアウトしていくことで、作られる空間の幅も広がっていくだろう。
空間としては、四角い箱が整形とされ、使い勝手が良いとされるだろう。しかし、新しいアイディアやクリエイションを生み出すために別の考え方や方法を取り入れて、初めて見えてくるものもある。そんな風に考えさせられる空間で、これまでの固定概念に囚われずに働いてみて頂きたい。

EDITOR’S EYE

実は正面にある大きな開口部は、1Fから2Fまで吹き抜けている。2Fにつながっているわけではないが、ロールスクリーンは現状1Fからしか開閉できないことになっている。分割での賃貸になった場合は、要検討とのことだ。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税別) 管理費(税別) 面積
1F ¥749,120 ¥0 77.42m²
2F ¥626,780 ¥0 94.2m²

DATA

住所 東京都渋谷区神宮前
アクセス 副都心線「北参道」駅 徒歩9分
大江戸線「国立競技場」駅 徒歩10分
総武線「千駄ヶ谷」駅 徒歩11分
用途 オフィス・店舗
構造・規模 RC造 地下1F地上4F建
築年数 1989年11月
設備 空調、トイレ、ミニキッチン、照明
敷金・保証金 6ヶ月・10ヶ月
償却
礼金
更新料・再契約料
契約内容 定期借家契約2年
保険その他 火災保険加入必須 保証会社加入必須
備考

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く
\STATUS ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 岩渕 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
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