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2020-09-11 UP
五反田オフィス|コスパ良好 リノベーション空間

五反田オフィス|コスパ良好 リノベーション空間

EDIT

>>LOCATION
最寄りは五反田。比較的リーズナブルな賃料設定からか、今更ながら以外とアクセスの良さに気がついたのか、近年は勢いのあるベンチャーIT企業が集まり始め、話題に事欠かない面白さのあるエリアになってきている。
今回の物件は、五反田駅西口からまっすぐ進んだ、首都高沿いの立地にある。高架の首都高沿いと聞くと、ちょっと陰湿なあまり良くないイメージにつながってしまうが、この物件を訪れた際にはその真逆、陽当たりが良く、リノベーションされた外観含め、その印象の良い建物の雰囲気に驚かされた。

>>SPACE
今回の募集区画は5F建の最上階。入口のドアを開けると先ほど空を覆い隠していた首都高が目線の下にあり、開けた眺望からくる抜け感と明るさにまた驚いた。空間は、スケルトン状態からシンプルに白く仕上げたクリーンな印象の空間。黒いレールライトはアクセントであり、空間の引締めに一役買ってくれている。元々の風合いを敢えて残した味のある雰囲気の床からは、ある種の色気ある格好良さを感じた。眺望も抜けていて明るく、室内の醸し出す雰囲気も良い、文句無いという印象を受ける空間だろう。しかし、この物件ちょっとしたワケあり物件。何を隠そう5Fまでのアプローチはエレベーターなしの階段のみ。自らの肉体を駆使して登り切らなくてはいけないというストイックな一面があるのだ。

>>HOW TO USE
もう一度整理してみると。首都高を目の前にしながらも、眺望の抜け感が気持ちの良い最上階区画、クリーンさと味のある雰囲気のバランスが良い空間で、賃料はリーズナブルというコスパの良さまで実現している。ここまでの魅力がある物件ならば、エレベーター無しの最上階という最大の難関を何とか乗り越えてみてはいかがだろうか。オフィスは山頂、この階段を険しい山道に準えて、毎日山を登るような気持ちでオフィスへ登ってみるのもいいだろう。もし、何故階段を登るのか?と聞かれた時には、「そこにオフィスがあるから。」とカッコつけて答えてみていただきたい。ここでは、間違いなく山を登る以上に階段を登る必然性がある。コスパの良い物件をゲットするのとともに、日々の上り下りは気持ちよく働ける環境を得るだけでなく、知らずのうちにカモシカのような素敵な下半身を得られることにも繋がることだろう。
コスパの良い空間で働き、会社の成長とメンバーの絆だけでなく、ストイックな精神と強靭な下半身を育むオフィス。悪くないと思います。

EDITOR’S EYE

五反田駅からは最短で7分程度だが、時間に余裕のある日には目黒川沿いを歩いて見ることもオススメだ。会社までの道のりがより清々しい気持ちになるかもしれない。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税込) 管理費(税込) 面積
5F ご成約済み - 96.69m²
4F ご成約済み - 96.69m²
3F ご成約済み - 96.69m²

DATA

住所 東京都品川区東五反田5
アクセス 山手線「五反田」駅 徒歩7分
用途 オフィス
構造・規模 RC造 地上5F建
築年数 1963年3月
設備 トイレ、キッチン、エアコン
敷金・保証金 4ヶ月
償却
礼金
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 定期借家契約2年
保険その他 火災保険加入義務有り 貸主指定保証会社加入必須
備考 期限内解約1年間不可
1年経過後 6ヶ月前予告にて解約可能
初回保証料:月額固定費の1ヶ月分
更新時:1年ごとに月額固定費の10%
※写真は前回の募集時のものになります。

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\VIEW 景色・眺望を愉しみながら働く
\CULTURE 文化・趣を感じながら働く
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\CONCENTRATION とことん働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 岩渕 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
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