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ロケーション勝ち

  • 2017-11-08 UP

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
402 ¥1,185,250 ¥142,230 156.75m²

DATA

住所 東京都港区赤坂
アクセス 千代田線「乃木坂」駅 徒歩3分
日比谷線・大江戸線「六本木」駅 徒歩8分
敷金・保証金 6ヶ月
償却
礼金
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 普通賃貸借2年
用途 住居・SOHO
構造・規模 RC造 地下1F地上5F建
築年数 2009年8月
設備 トイレ2箇所、エアコン、キッチン、シャワー、電気温水器、オートロック、インターフォン
保険その他 火災保険加入義務有り 保証会社加入必須
備考 ※本物件は契約形態が住居契約となります。利用用途、業種によってはご入居いただけないこともございますので、予めご留意頂きます様お願いします。また、登記も不可となります。

※入居時鍵交換代 / 32,400円

STYLE

  • アーバンライクな働き方を満喫する
  • 空間を満喫した働き方を愉しむ
  • 自然を身近に感じながら働く
  • 景色・眺望を愉しみながら働く
  • 文化・趣を感じながら働く
  • のんびり働く
  • とことん働く
  • ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 諏訪部 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(1)第96691号
取引態様 媒介
>>LOCATION
2007年に開業し、今や六本木の一つの顔とも言える東京ミッドタウン。ショッピングセンター、ホテル、美術館、オフィス、公園などなど。多様な施設から構成され、日々多くの人々が訪れる場所となっている。そんなミッドタウンのオープンから2年後に誕生したこの建物は、21_21のすぐ裏というなんとも贅沢な立地に、木々に囲まれ静かに立っていた。

>>SPACE
杉板枠の模様が美しいコンクリートの建物。その4Fにある部屋の扉を開けると、一瞬で心を奪われるような素晴らしいシーンが現れた。窓先に一面広がるミッドタウン公園の風景。そこには障害となるようなものはなく、刻一刻と移りゆく外の風景がダイレクトに映り込むだけ。実はミッドタウンタワーよりもこの物件の方が特等席なんじゃないかとすら思えてしまう、そんな特別な眺めだ。かたや室内だが、至ってスタンダードな空間と少々物足りなさがある。元々は贅を尽くしたレジデンス空間だったと思うが、それも昔の話。現在はタイルカーペットを敷き、天井を吸音ボードで仕上げた、なんとも色気のないオフィス仕様となってしまっている。これがとても勿体ないところだが、それすらあまり気にさせないこのロケーションのパワーには、ただただ感服させられるまでだ。

>>WORKSTYLE
どんな空間でも資金を投じればある程度の空間にはなるが、このロケーションや環境はそうそう手にいれられるものではないだろう。誰もが憧れるこの場所にオフィスを構え、日々この風景を眺めながら働き、逆に公園を行き交う人々からは常に視線を集め、注目の的となる。そんな勝ち組Lifeしか想像できないこの物件は、まさにロケーション勝ちといえる空間だ。皆が目標としているタワービル達を射程圏内に捉えつつも、あえてこのような空間で他にはないステータス感を味わいつつ働いてみてはどうだろう。

EDITOR'S EYE

ロケーションがスペシャルな分、賃料もそれ相応。レイアウト上、それほど人数も入らないと思うので、どちらかと言うと少人数制のオフィスなどで、ゆったりと贅沢な使い方が好ましくなってしまうだろうか。また、住居契約の登記不可など、オフィスとしては乗り越えなくてはいけないハードルはなかなか高いが、無理してでも手にいれたい魅力はある物件だ。もし予算に余裕があれば、タイルカーペットだけもう少し品のいいものに変えて頂きたい。そうすればより空間の印象は良くなるだろう。