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三方良し!

  • 2017-08-31 UP

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
2F ¥453,600 ¥0 98.30m²

DATA

住所 東京都港区南青山
アクセス 千代田線「乃木坂」駅 徒歩2分
日比谷線「六本木」駅 徒歩8分
敷金・保証金 3ヶ月※
償却
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 定期借家契約3年(再契約可)
用途 オフィス,店舗
構造・規模 RC造4F建
築年数 1991年7月
設備 空調、トイレ、システムキッチン etc
保険その他 火災保険加入義務有り 保証会社加入必須(初回保証料月額賃料の100%〜)
備考 ※保証金は店舗利用の場合4ヶ月分となります。

STYLE

  • アーバンライクな働き方を満喫する
  • 空間を満喫した働き方を愉しむ
  • 自然を身近に感じながら働く
  • 個性ある働き方にこだわる
  • のんびり働く
  • とことん働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 津久井 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(1)第96691号
取引態様 媒介
最寄り駅となる乃木坂駅から徒歩2分。外苑東通りから一本中に入り進んでいくと、南青山の閑静な住宅街が現れる。青山公園・乃木公園も近く、少し歩けばすぐ緑を感じることの出来る落ち着いたこの立地は、住まう場所として選ぶ家族が多いのも頷ける。そんな住宅街の角に位置し、個性強めな外観を持つこちらの建物。扉を開けるとソリッドな表情の空間が迎えてくれた。

今回の空間は、Rのガラスブロックとコンクリートむき出しの外観が目を引くマンション2F区画。建物全体に対して斜めにかかる階段中腹から室内へ入ると、三角に近い特徴的な形状のフロアが現れる。白い塗装とコンクリートのグレーで統一された室内は全体的に無機質かつ涼しげな印象もあり、緑やアクセントカラーの小物でうまくバランスをとってもらえると良いだろう。入ってすぐにゆるく区切られたワンルームが一つと、奥に個室が一部屋とフロアの構成は至ってシンプル。以前まで住居として利用されていたこともあり、水周りも充実しシステムキッチンも完備と、設備に関しての不足は感じない。とは言え所々に鋭さを見せる独特のレイアウトが、どことなく違和感を覚えさせ、印象に残る空間だ。

招き入れた来客には、その1歩目の瞬間から「変わっている」ことを感じさせる変則的なプランだけに、フロア全体の効率的な利用に関してはややハードルも高いかもしれない。であれば、ここは少人数でこの落ち着いた環境の中で働く贅沢を楽しんでもらえると良いだろう。住居としての居心地の良さも担保されていながら、通常の住居物件とは一味違うこのトンがった空間は、そこにピッタリ馴染んでしまえば、簡単には抜け出せない様なオフィスになることは間違いない。このオフィスの中心から、企業・スタッフ・取引先の三方に向かってパフォーマンスを何如なく発揮し、エッジの効いたアイデアで頂点を目指してみて欲しい。

EDITOR'S EYE

当初は事務所仕様だったとのことで、キッチン部分の壁も含め、内装については相談も可能。一風変わったオフィスをお考えの方はご検討頂けると良いだろう。アクセスの良さと静かな作業環境を感じていただければ、レイアウトの悩みともうまく付き合ってもらえるかもしれない。