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「青山居」

  • 2017-07-20 UP

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
201 ¥756,000 ¥0 134.02m²
301 ¥918,000 ¥0 177.8m²

DATA

住所 東京都港区南青山
アクセス 地下鉄銀座線、千代田線、半蔵門線「表参道」駅 徒歩6分
敷金・保証金 2ヶ月※
償却 確認中
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 要相談
契約内容 定期借家契約6年(年数・再契約相談可能)
用途 オフィス、住居
構造・規模 RC造地下1F地上3F建
築年数 1997年1月
設備 エアコン、給湯、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、セキュリティ etc
保険その他 火災保険加入義務あり
備考 ※事務所利用の場合、敷金変更の可能性があります。
・敷地内駐車場あり(月/税込54,000円)
・写真は2F区画と3F区画が混在しております。
※途中解約の場合違約金あり

STYLE

  • アーバンライクな働き方を満喫する
  • 空間を満喫した働き方を愉しむ
  • 自然を身近に感じながら働く
  • 個性ある働き方にこだわる
  • のんびり働く
  • とことん働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 津久井 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(1)第96691号
取引態様 媒介
表参道徒歩6分、骨董通りとアイビー通りの丁度中間。最寄駅からのアクセスを考えると、建物周辺の閑静な街並は貴重だと言えるだろう。青学の緑を眺める事も出来る爽やかな環境にある高級レジデンスタイプのマンション。シックにまとまった外殻に守られた室内の空間は、南青山たる上品さを存分に感じさせてくれるはずだ。

募集区画は2Fの1区画と最上階1フロア利用の3Fの2区画。どちらの室内も白をベースに整えられ、窓面の多い明るい空間。柔らかく光を透過させるガラスブロックがシンプルな空間の良いアクセントとなっているだろう。
元々住居としての利用を前提にしている事もあり、システムバス・キッチン等は贅沢な設え。リビングには床暖房も設置されており、それぞれの個室も風合いのある色味鮮やかなフローリング。この立地を考えると納得の仕様レベルであるが、通常のオフィスと比較するとお得感のある賃料設定に留まっているため、うまく使いこなせれば更に物件の希少性も際立つことだろう。

この落ち着いた環境で働くという事を、青山にオフィス「我が家」を構えるようなイメージで捉えてみて欲しい。例えば、来客の多くない企業であれば、個室は打ち合わせ用に1つのみ残し、その他全ての空間をワークスペースとしてみる。リビングには大きめのテーブルにベンチ、個室はフリースペースとしてソファやバランスボールを。かっちり整えすぎず余白多めで、各々が好きな様に働ける場所を作り、このオフィスで過ごす時間の快適性をとことん追求してみてはどうだろうか。「南青山」というイメージから連想される華やかなメインストリートではなく、敢えてこの場所を選ぶ事自体が、快適な居場所を作りたいという思いをどんな言葉よりも雄弁に語ってくれるはず。落ち着いた空間で快適に働き、「ただいま」「おかえり」がスタッフの口から自然と飛び出す様になれば、その思いがしっかり伝播している紛れもない証拠となるだろう。居心地の良さを感じつつ、肩の力を抜いてじっくり働く。自宅でも、通常のオフィスでもなかなか実現できない環境を手に入れ、良いパフォーマンスにつなげていただきたい。

EDITOR'S EYE

可変性という意味では物足りないが、小分けにされた空間にうまくアジャストする事が出来れば、初期費用も抑えつつ、ゆっくりと時間が流れる様な質の高さを感じる事が出来るはず。3Fの一部には畳敷のコーナーもあり、布団を敷いて突発的な作業時の仮眠スペースなどとしても利用可能。もちろん住居仕様だけあって忙しいタイミングでの泊まり込みも可能だ。あまりの居心地の良さに帰らなくなるスタッフが出る場合は、別途協議が必要かもしれない。