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芽吹いていこー!

  • 2017-05-30 UP

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
1F-B1F ¥1,648,080 ¥0 180.18m²

DATA

住所 東京都渋谷区神宮前3
アクセス 銀座線、半蔵門線、千代田線「表参道」駅 徒歩6分
銀座線「外苑前」駅 徒歩6分
敷金・保証金 8ヶ月
償却 2ヶ月
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月
契約内容 定期借家2年
用途 オフィス、店舗
構造・規模 RC造地上3F地下1F
築年数 1990年5月
設備 エアコン、給湯、トイレ2箇所
保険その他 火災保険加入義務有 指定保証会社加入義務有
備考

STYLE

  • アーバンライクな働き方を満喫する
  • 空間を満喫した働き方を愉しむ
  • 自然を身近に感じながら働く
  • 個性ある働き方にこだわる
  • のんびり働く
  • とことん働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 荒井 
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(1)第96691号
取引態様 媒介
表参道駅と外苑前駅のちょうど中間あたり。まい泉通りから一本入ったゆったりと時間の流れる、所謂裏通り的な立地にこのニョキニョキした建物を見つけた。
まい泉通りまで1分もかからず、青山通りまで2、3分。そんな魅力的なロケーションに位置する1階区画は、リニューアルされたばかりの目新しさが際立っていた。

今回の区画は1F、B1Fのメゾネットタイプ。1Fは道路面に窓面を多く持つひらけた環境。エントランス付近やところどころにウッディな装飾が空間に健やかなイメージを与え、更には窓先にある植栽が穏やかさも演出している。一言で言うと清潔感ある健やかな1Fだ。内部階段によってB1Fに進むと、窓などがない100%地下空間でありながら、天井の高さ、綺麗に整ったフリーリングの床に、ブロック屏を白く塗りあげた質感あるアクセントなど、地下独特の圧迫感や、閉鎖的な印象はあまり感じられないよくできた地下。周辺は住宅街でありながらも気がすむまで仕事に没頭できる良い環境とも言えるだろう。
機能的には道路から直接アプローチできる自動ドアに、一新された設備と、室内仕様。各フロアトイレも設置されているので、使い勝手というところでのストレスは感じられないだろう。2つの空間とも、すっきりとした形なので、プランニングも容易にまとまるに違いない。

こんなお手本ともなれるような物件ではあるものの、無視できないのはやはり外壁に演出された緑のニョキニョキ。最後まで触れずに紹介しようかと思ったが、そうもいかず、、、上階の緑色の外壁などをみると、今流行りの緑化を先進的に捉え表現してみたのだろう。それならばいっそのこと、建物の顔とも言える1Fを利用する際は、思いっきり室内を緑化してみてはいかがだろうか。窓先も、エントランスも、この健やかな空間を緑で埋め尽くす。建物前を通りかかる人がみたら、建物丸ごとみてやりきったな。。と感じさせるようなインパクトを与えてみても面白い。空間で共生するグリーンとともに、神宮前の穏やかな一画で、日々芽吹くような初々しい働き方を実現してみていただきたい。

EDITOR'S EYE

キャラは濃くても、良質な物件なのは間違いないので安心してほしい。
入居者のコーポーレートカラーはグリーン希望。
敢えていうなら、黄色や、赤じゃなくて良かった!