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PARTY&PARTY…PARTY!!

  • 2017-05-11 UP

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
3-4F ご相談 ¥0 463.01m²
5F ご相談 ¥0 192.31m²

DATA

住所 東京都渋谷区恵比寿西
アクセス 東急東横線「代官山」駅 徒歩2分、「中目黒」駅 徒歩6分
敷金・保証金 10ヶ月
償却 確認中
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 確認中
契約内容 定期建物賃貸借
用途 オフィス、店舗
構造・規模 SRC造+S造+RC造地下4F地上6F
築年数 1990年10月
設備 エレベーター、エアコン、トイレ
保険その他 火災保険加入義務有
備考 ※入居日応相談(11月中旬以降)
※引渡し状況応相談

STYLE

  • アーバンライクな働き方を満喫する
  • 空間を満喫した働き方を愉しむ
  • 個性ある働き方にこだわる
  • のんびり働く
  • とことん働く
  • ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 荒井 
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(1)第96691号
取引態様 媒介
代官山駅至近。旧山手通りと駒沢通りが交差する賑やかなポイントにこの建物はある。鎗ヶ崎交差点を見下ろす特等席。その立地的魅力をも上回る圧倒的な空間をみつけた。

空間は3、4、5Fの3フロア2区画。内部階段を有した3-4Fは6m超の天井高となる大きな吹き抜けを中央にもつ。4Fはその吹き抜けをとぐるっと囲む様に配置され、その空間と交差点を見下ろすことができるVIPフロアの様な造りだ。もう1区画の5F部分は独立しているものの、こちらも最大約5.5mの天井高の先にある天窓から差し込む光など、空間のインパクトは3-4Fに引けを取らないものである。3-4F、5Fの2つの区画とも、大きな空間の脇にBARカウンターが備えられているという気の利いた空間で、日々カジュアルに過ごすことがまるで義務化されているのでは?と感じるほどだ。
それぞれイベントスペースとして使われているため、搬出入のEVや動線、レセプションのポジションなど至れり尽くせり状態。なかなかない空間は、なかなかないスペックも兼ね揃えた秀逸物件でもある。

もちろん、イベント会場やショールームとして多くの人を招き入れる様な使い方も適しているが、TOKYO WORKSPACEとしてはやはりオフィスとしての利用を期待したい。3FのEVを降りれば、期待を膨らませるレセプション、来訪者は3Fの大きな空間と鎗ヶ崎交差点を見下ろせる4FのVIPフロアへ誘導する。そこから見下ろせる大きなワークスペースは、訪れる人を圧倒させることだろう。この物件ほど、ワークスペースを魅せる場と演出できる物件はそうそうない。見る者にとってそこはステージでもあり、パーティ会場の様なものと映るのではないだろうか。天窓を有する5階においてはテラスもある。仕事で遊び疲れた時にちょっとしたクールダウンにもちょうどいいだろう。
想像するだけでもテンションが高まるこの空間には、退屈な働き方は似合わない。連日遊び倒す感覚で、目一杯働くことを楽しんでいただきたい。

EDITOR'S EYE

4Fには3Fの照明コントロールする小部屋がある。日々の仕事には照明のコントロールは必要なと思うので、フロアを見渡せる特別な個室として利用していただきたい。奇しくも社長がその小部屋を占領してしまった際は、フロアでの存在感をアピールするために踊り出さない様に注意いただきたい。