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未完。

  • 2017-02-16 UP

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
4F ¥1,782,000 ¥54,000 443.48m²

DATA

住所 東京都中央区日本橋馬喰町
アクセス 総武線「浅草橋」駅 徒歩3分
浅草線「浅草橋」駅 徒歩6分
総武快速線「馬喰町」駅 徒歩6分
新宿線「馬喰横山」駅 徒歩9分
敷金・保証金 3ヶ月
償却 1ヶ月
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 定期借家契約3年※
用途 オフィス
構造・規模 RC造 地上7F建
築年数 1986年
設備 エレベーター2基、エアコン、男女別トイレ、給湯室、オートロック
保険その他 火災保険加入義務有り
備考 ※再契約相談可、契約期間相談可
※専有部のトイレ・給湯室の日常清掃(消耗品補充を含む)は貸主にて行ないます。
※防火管理者選出・消防計画要
※内装工事を行なう場合は貸主及び管理会社指定の内装計画を定める指針書に準ずるものとします。

STYLE

  • アーバンライクな働き方を満喫する
  • 空間を満喫した働き方を愉しむ
  • 文化・趣を感じながら働く
  • 個性ある働き方にこだわる
  • のんびり働く
  • とことん働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 諏訪部 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-50-6表参道TWビル4F
免許番号 東京都知事(1)第96691号
取引態様 媒介
場所は日本橋馬喰町。かつて問屋の街として栄えたこの町だが、その繁栄も時代の流れと共に徐々に衰退し、今では当時の面影を失いつつある。しかし、一方で残された建物を新たな感性によって利用されているケースも増え、今まさに新しい時代に移り変わろうとしている刺激的なエリアだ。そんな立地に建つ今回の建物。馬喰町駅と浅草橋駅との中間ほどの神田川沿いに、この街らしいバックボーンを秘めた面白い物件が現れた。

これまで衣服系のデパートとして、長くこの街に愛され続けてきたこの建物。そんな建物も一つの時代に区切りを付け、リノベーションによって新しい姿へと生まれ変わった。とは言え、リノベーションのコンセプトはUnder construction。つまり未完成。工事中の生々しい素地感をあえて表現した内外は、他ではなかなか見る事のない風変わりな仕上げとなっている。今回紹介する区画は4階のフロアで、かつては店舗のバックヤード倉庫として使われていたという区画。400㎡の広々としたワンルーム空間の中に、中央に建ち並ぶ太い柱が作り出す倉庫さながらの印象的な空間。素地の荒々しい表情と、天井を巡る配管類のインダストリアル感。窓面は少なく、少々ドライな印象でありながら、そのクールさがまた強い魅力を放っている。新たにリノベーションされたはずなのに、なぜか建設当時にタイムスリップしてしまったような不思議な気持ちにさせてくれる面白い空間だ。もちろん、これが一つの完成系であり、空調や水回りなどもしっかり整えられているので安心してほしい。

8割りほどで工事を止めたような空間。必要であれば間仕切りを立て、ボードを張り、オフィス仕様に仕上げるのも良いだろう。しかし、あえてこの空間を楽しんでみてほしい。空間を遮るような間仕切りもなく、雑然とインテリアや植物を並べ、空間ではなく距離感で全体を分けつつも繋がるような。そんな空間で働けば、誰とでもカジュアルにコミュニケーションが生まれるかもしれない。この未完成というコンセプトは、どこか仕事とリンクしているように思える。どんなに成功した会社でも、いつまでも完成という到達地点はなく、常に完成へ向け走り続けて行かなくてはいけない。そう考えると、この空間やこの街は、まだまだ走り続けている未完成の状態だからこそ魅力的に感じるのかもしれない。

EDITOR'S EYE

天井高は2.7Mほどと特別高い訳ではないが、間仕切りのない広々とした空間の為か、不思議と開放感すら感じた。あえてワンルームのまま使う事で、自然と誰とでもラフに繋がり、ひょんな話しから素晴らしいアイディアが生まれるかもしれない。多くのスタッフを抱える会社だからこそ、あえてワンルームで全体を繋げ、スタッフ同士のコミュニケーションを誘発してみてはどうだろう。