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三面六臂

  • 2016-12-28 UP

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
1棟 ご成約済み - 136.35m²

DATA

住所 東京都渋谷区恵比寿
アクセス 山手線「恵比寿」駅 徒歩14分
地下鉄日比谷線「広尾」駅 徒歩14分
敷金・保証金 6ヶ月※
償却 2ヶ月
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 普通賃貸借契約3年
用途 オフィス・店舗(飲食相談可)
構造・規模 S造地上3F地下1F建
築年数 2006年6月
設備 エアコン、照明(一部)、トイレetc
保険その他 貸主指定火災保険加入義務有り
備考 ※店舗の場合敷金8ヶ月
駐車場:別途契約可
袖看板:別途契約可
※引渡し状況含め、詳細はお問い合わせ下さい。
※分割の場合の賃料はお問い合わせ下さい。

STYLE

  • 空間を満喫した働き方を愉しむ
  • 景色・眺望を愉しみながら働く
  • 個性ある働き方にこだわる
  • とことん働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 津久井 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(1)第96691号
取引態様 媒介
恵比寿ガーデンプレイスより徒歩数分。交番前の交差点を白金方面に進んで行くと、駅前とは違うのんびりとした緩やかな空気を感じる事が出来る。庭園美術館や白金の住宅街に近いこのエリアは、最寄駅からの距離は確かにあるが、その分忙しない雰囲気は皆無で、集中した作業には適した環境とも考えられる。今回はそんな環境にある1棟の建物をご紹介したい。

建物は1棟丸ごと、上下三層のデザイナーズ物件。規模、面積としては、コンパクトなサイズながら、道路面に接する幅が非常にとれた建物で、外からの見え方としてはとても象徴的な存在だ。室内は、フロア毎にテイストの違う形状や仕上げとなり、遊び心くすぐる魅力もある。
1Fはコンクリート剥き出しでフロア内に段差のある変則的なフロア。2Fは白い壁面が清潔感を感じさせるタイルカーペット敷きだ。3Fは味のあるフローリングと淡いクリーム色の壁面が優しげなフロア。階段は外部にあるが、青く塗装された螺旋階段は1Fから恵比寿・白金方面を望むルーフトップまでを繋いでいる。いずれのフロアも大きく取られた開口部から明るい光の射し込む開放的な空間となる。

分割も可能ではあるが、実際にはトイレが2Fに1カ所しかないため1棟丸ごとという選択肢でのご検討をお勧めしたい。フロア毎の仕上げがはっきり分かれたこの空間は、用途やシーンに応じて使い分けてみるのも面白いだろう。来客時の打ち合わせスペースは1階に、その他のフロアは、空間に対する窓面の割合と同様にオープンな利用方法を検討してみていただきたい。コミュニケーションが固定化しないように、定期的な席替えを恒例のイベントにして、懐かしいドキドキ感を感じてみるのも面白いかもしれない。

上下3層に分かれた空間だが、用途として考えると、1Fから屋上まで含め、実に多種多様な使い勝手が想像できるだろう。静かで落ち着いたこの立地の、変化に富んだ1棟丸ごとという贅沢さを味わいながら、この建物と同じ様にスマートでマルチなプレーヤーを目指してみてはいかがだろうか。

EDITOR'S EYE

恵比寿駅よりは、ガーデンプレイスへ向かう動く歩道を通ると、通勤時間も短縮できるはず。別途契約とはなるが建物付属の1台分の駐車スペースもあり、この規模の1棟としては中々に魅力的だろう。