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86歳のバイタリティー

  • 2016-08-22 UP

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
3-4F ご成約済み - 96.66m²

DATA

住所 東京都中央区日本橋横山町
アクセス 新宿線「馬喰横山」駅 徒歩1分
浅草線「東日本橋」駅 徒歩3分
総武線「馬喰町」駅 徒歩3分
敷金・保証金 6ヶ月
償却 2ヶ月
礼金
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 定期借家契約3年
用途 オフィス、店舗
構造・規模 RC造地下1F地上4F建
築年数 1930年1月
設備 トイレ(2カ所)、給湯、エアコン、光ファイバー
保険その他 火災保険加入義務有り
備考 ※中央区近代建築100選に選出。
※平成21年リノベーション済み

STYLE

  • アーバンライクな働き方を満喫する
  • 空間を満喫した働き方を愉しむ
  • 文化・趣を感じながら働く
  • 個性ある働き方にこだわる
  • のんびり働く
  • ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 諏訪部 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(1)第96691号
取引態様 媒介
古くから問屋街として知られる馬喰横山周辺。時代の流れと共に徐々に店舗が減りつつあるが、近年ではそれら跡地をリノベーションした面白い空間が増えつつある。そんな注目のエリアに、おそらくこの辺りでは最長齢と言える建物を見つけた。昭和5年竣工の満86歳。これまで戦争や幾度となく自然災害にも見舞われてきたはずだが、それらを乗り越えて今でもしっかりと建ち続けている。それだけでも奇跡のような建物だが、それを賃貸として募集しているのもまた奇跡といえるかもしれない。

問屋街すぐそばの交差点に建つ建物。そのコーナーに沿った3F-4Fが募集区画となる。エレベーターは無いのでアクセスは階段のみとなるが、レトロな雰囲気漂う階段室に心を躍らしながらのステップはそれほど苦には感じられなかった。室内はカーブする壁と連続窓が印象的なメゾネットの空間。3M弱の高い天井や白い塗装仕上げなど、それらの要素も加わり空間に広がりを与えている。内装の仕様はフロアによって少し異なり、3Fは明るめのフローリングと四角い窓。片や4Fは、シックで濃い目のフローリングとアーチ窓が特徴の空間となっている。フロアで明確に分かれているため、上下で異なる世界観を演出できるのも楽しめそうだ。なによりこの物件で驚きなのが、コンクリート技術が未熟だった時代に建てられたとは思えないクオリティーの高さ。もちろん定期的に補修などはされているだろうが、まだまだ若い者には負けないぞと言わんばかりの力強い表情をしている。職人の丁重な仕事にただただ感心させられる建物だ。もちろん建具などは年相応にきしみなどあるが、これはレトロ物件の醍醐味として大目に見てほしい。

中央区近代建築100選にも選ばれている歴史的な建物。長い会社の歴史の中で、一度はこのような物件に入居してみたいという方は多いはずだ。正直、ここまで歴史があると今後入居することも責任重大だろう。しかし、これまで長い間大事にこの建物を引き継いできてくれた人々に敬意を払い、ただレトロな建物に入居するだけではなく、86歳にも負けない力強いストーリーをもたせた使い方を考えていただきたい。例えお探しのエリアでないとしても、物件ありきでこのチャンスは見逃さないで頂きたい。

EDITOR'S EYE

建物はレトロだが、設備類は新しくリフォームされているのでご安心を。また、上下に専用の入り口やトイレもそれぞれ設置されているので、フロアごとに明確な使い分けができるのもポイントだ。建物内には創作イタリアンや美容室なども入っており、そこから漏れる香りを感じながらの出社というのもなかなか魅力なシーンだ。