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期待の「コ」

  • 2018-12-13 UP

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
401 ご成約済み - 81.65m²

DATA

住所 東京都渋谷区神南
アクセス JR線・銀座線・半蔵門線・副都心線「渋谷」駅 徒歩9分
敷金・保証金 6ヶ月
償却
礼金 2ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 普通賃貸借2年
用途 オフィス
構造・規模 RC造 地上10F地下1F
築年数 1980年7月
設備 エアコン、エレベーター、トイレ(共用)、給湯室(共用)
保険その他 火災保険加入義務有り
備考 ※掲載写真、文章は前回募集時のものとなります。
※ゴミ処理代別途借主負担
※2019年3月上旬入居可能

STYLE

  • アーバンライクな働き方を満喫する
  • 空間を満喫した働き方を愉しむ
  • 個性ある働き方にこだわる
  • のんびり働く
  • とことん働く
  • ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 諏訪部 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(1)第96691号
取引態様 媒介
>>LOCATION
渋谷駅を背に、通称ファイヤー通りを道なりに歩む。多くの人々で賑わう渋谷駅周辺を抜け、徐々に行き交う人が落ち着いてくる通りを進むと、程なくしてこの建物は姿を現した。JR線と交差する数件ほど手前に建つこの建物。ほっそりとした長身なフォルムで、中央部にはまるでヘソのように見える面白いフレーム付いている。今回はそんな建物の一画に、ポテンシャル高めな面白い空間を見つけたのでご紹介したい。

>>SPACE
ファイヤー通りに面し、ちょうど交差するフレームを正面に望む部屋が今回の区画となる。室内は建物の素地を現したスケルトン天井と、明るめのフローリング調タイルでザックリとした仕上げられた空間。いい感じにラフな作りなので、このままの使用はもちろん、手を加えるとしても、ベースとて十分ポテンシャルを感じるニュートラルな空間と言えるだろう。現在は以前のテナントが残した個室や間仕切りなどが残されている。しかし、それらは今後撤去を予定しており、引渡の際には本来の姿であるコの字型の空間となるので、より広がりのある空間とイメージを膨らませて欲しい。また、水回りは共有部にあるので、80㎡ほどの面積を丸々ワークスペースとして使えるのはなんとも嬉しい作りだ。

>>WORKSTYLE
特別内装に手を加える必要もなさそうな空間なので、その分の予算で良い家具を揃えたり、植物などで室内を彩るのも良いかもしれない。また、コの字の出っ張り部分がちょうど打ち合わせなどのスペースとして使えそうなので、もし個室として囲う場合も、なるべく視線の抜けを遮らないようガラス戸などで間仕切ると良さそうだ。事務所使用のみならず、例えばショールームなどを兼ねるなど、幅広めに想像を膨らませてくれる空間。このテイストが好きな方なら、考える前にすぐに手を伸ばして頂きたい物件と言えるだろう。

EDITOR'S EYE

掲載写真は前回募集時ものものとなるため、今回部分的に仕様変更が施されている可能性は高いが、どちらにせよ素地のいい空間だったので、この空間から良くはなっても悪くなることはないだろう。