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Colors bldg.

  • 2016-07-27 UP

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
1棟 ご成約済み - 277.82m²

DATA

住所 東京都新宿区早稲田鶴巻町
アクセス 東西線「早稲田」駅 徒歩7分
有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩7分
敷金・保証金 2ヶ月
償却 1ヶ月
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 定期賃貸借契約2年(再契約可)
用途 オフィス、店舗、ショールーム
構造・規模 RC造 地上5F建
築年数 1979年1月
設備 エレベーター1基、各室エアコン、トイレ2箇所、シンク1箇所、屋上給水設備等
保険その他 火災保険加入義務有 保証会社加入必須
備考 ※面積は登記簿面積となります。
基本的に現況渡しとなりますが、家具や照明器具等は引渡時には無くなりますのでご了承ください。

STYLE

  • アーバンライクな働き方を満喫する
  • 空間を満喫した働き方を愉しむ
  • 景色・眺望を愉しみながら働く
  • 文化・趣を感じながら働く
  • 個性ある働き方にこだわる
  • のんびり働く
  • とことん働く
  • ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 築根 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(1)第96691号
取引態様 媒介
早稲田鶴巻町。多くの著名人を輩出する早稲田大学に隣接するこの地域は、開校以来、学生の街として発展してきた。学生をターゲットとした飲食店も多く、手軽にランチを楽しめるエリアでもある。ご紹介する物件は東西線早稲田駅と江戸川橋駅のちょうど中間あたり。個人的には早稲田駅からのアクセスをお勧めしたい。駅の裏手に広がる公園の桜や早大通りのけやき並木が、季節ごとにオフィスまでの道のりを彩ってくれることだろう。

2011年にフルリノベーションされた地上5F建ての1棟ビルは、スタイリッシュながら周辺建物や街並みへの配慮が伺えるような控えめな外観だ。その印象からスケルトンベースのシンプルな空間が想像されたが、その予想は見事に裏切られた。ステンドグラスのパーテーションや、統一感のあるテーブルとチェア、壁際の小物を演出する間接照明などが空間を彩るカフェが開けそうなフロアもあれば、リラクゼーションルームのような部屋の隅に芝生の高台がある遊び心あふれた空間もある。その一方で、シンプルに洗練されたセミナールームや、壁際に書棚が並んだ知性をくすぐるワークスペースもあったりする。その上、写真にはないが居心地の良さそうな5Fのコンパクトな空間は小さな屋上につながっていて、遠くに新宿のシンボルタワーも望めるのだ。

あいにく引渡し時に家具は無くなってしまうが、造作物については残置されるとのこと。フロアごとに“カラー”の異なるバリエーション豊かなこの建物は、入居者のあらゆるニーズに応えてくれることだろう。もちろん、新たに手を加えて空間の魅力をさらに引き出しても良いかもしれない。多彩な空間を包み込んだこの建物を拠点として、企業の新たな歴史を彩ってみてはいかがだろうか。

EDITOR'S EYE

もともとインテリアのショールームとして生まれた空間は文字通りたくさんの色にもあふれていた。黒い天井に壁の白、ぶら下がった緑に芝生へ上がるピンクのステップ、フロアで色調が変わる無垢のフローリングなどなど。感性を刺激するような色彩あふれるこのオフィスなら、思いもよらないアイデアが生まれることもあるだろう。