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ちょこっとセレブ気分!

  • 2016-05-24 UP

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
7F ご成約済み - 101.29m²

DATA

住所 東京都千代田区一番町
アクセス 半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩2分
有楽町線「麴町」駅 徒歩9分
新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩10分
敷金・保証金 12ヶ月
償却
礼金
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 普通賃貸借2年
用途 オフィス、住居
構造・規模 RC造・一部S造 地下1F地上7F建
築年数 2009年7月
設備 キッチン、トイレ、給湯、エアコン、機械警備、光ファイバー(MDFまで)、エレベーター
保険その他 火災保険加入義務有り
備考 ※本物件は住居として作られたため、契約形態は住居契約となります。ご利用の業種、ご利用用途、ご利用人数によって、ご入居を制限させていただく場合がございますので、予めご了承ください。
※7Fテラス:35.54㎡、階段上テラス:12.00㎡は面積に含まれておりません。

STYLE

  • アーバンライクな働き方を満喫する
  • 空間を満喫した働き方を愉しむ
  • 自然を身近に感じながら働く
  • 景色・眺望を愉しみながら働く
  • 文化・趣を感じながら働く
  • 個性ある働き方にこだわる
  • のんびり働く
  • ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 諏訪部 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(1)第96691号
取引態様 媒介
古くより都内屈指の高級住宅地として知られている番町エリア。現在では通り沿いに多くのビルが建ち並び、飲食店なども多く、住むにも働くにも人気の高いエリアとなった。そんな中に見つけた今回の物件は、最寄りの半蔵門駅よりほんの数分ほどの場所に建つモダンなオフィスビルの最上階。これまで世に出る事なかったが、実はとても魅力的な空間が眠っていた。当サイトでは馴染みのないエリアではあるが、この空間に目を背けるわけにはいかないので紹介したい。

これまでオーナーのセカンドハウスとして使われていたペイントハウス。室内は大きく吹き抜けたLDKと書斎室、ゆとりのあるエントランス周りで構成されている。全体的にモノトーンで統一されたシックな空間だが、よくよく目を凝らして見ると、それぞれ質の高い素材を使用している事がよくわかる。全体的に上質な深みを感じさせてくれる、豊かな空間と言えるだろう。また、よりこの空間を豊かに高めているのが窓越しに広がる大きなバルコニー。それも、もれなく上下に2つも付いてくる。LDKから望む緑のガーデンは、季節の移ろいを室内に映し出す豊かなスクリーン。階段を上った先にあるルーフトップからは、空と皇居の緑を望む爽快な風景が広がる。気分によって両者を使い分け、思う存分リフレッシュの場として利用してほしい。まるでハリウッド映画のワンシーンに出てきそうな、なかなかのセレブ空間だ。

レジデンス色が色濃く残る作りだが、デスクの配置によってはオフィスとしても十分機能する。少々密度が高く配置したとしても、開放感あるこの空間なら窮屈感なく働かせてくれるだろう。または根本的に思考を変えてみると、メインのワークスペースは近隣に構え、商談やショールーム、社員のリフレッシュ空間のように、セカンドオフィスとしてこの空間を使う方法も考えられる。なかなかセレブな使い方に思えるが、会社のPRや社交の場としてのポジションをこの空間に与えれば、コスト以上の見返りは考えられるだろう。なにはともあれ、この空間を手に入れるチャンスは今しかない。様々な可能性を考えつつも、まずは空間を見て頂き、バルコニーにも出てみてほしい。その気持ち良さには自然と心を奪われるだろう。

EDITOR'S EYE

家具はこのまま使ってもいいし、必要がなければオーナーの方で撤去も可能のようだ。住居兼事務所のSOHOという使い方も考えられるが、バスルームが設置されていないという、住むには致命的な問題があるため、こちらもセカンドオフィスのような使い方が理想か。