PHOTO VIEW
STATUS VIEW
HOME > Search > To be continued.

To be continued.

  • 2016-03-30 UP

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
3F ご成約済み - 168.34m²

DATA

住所 東京都港区南青山
アクセス 銀座線、半蔵門線、千代田線「表参道」駅 徒歩3分
敷金・保証金 12ヶ月分
償却
礼金
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月
契約内容 普通賃貸借2年
用途 オフィス・店舗
構造・規模 RC造地上6F地下1F
築年数 1993年7月
設備 空調、トイレ、EV
保険その他 火災保険加入義務有
備考 入居予定日:2016年9月1日以降(前倒し応相談)
※現在の内装は現入居者から引き継ぐかたちとなり、退去時においては貸主の指定する原状回復の責任も引き継ぐかたちとなります。
※引き継ぐ造作物に関しては、残置物としての扱いとなります。
※内装譲渡費用及び、入居可能日は応相談となります。

STYLE

  • アーバンライクな働き方を満喫する
  • 空間を満喫した働き方を愉しむ
  • 景色・眺望を愉しみながら働く
  • 個性ある働き方にこだわる
  • のんびり働く
  • とことん働く
  • ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 荒井 
所在地 東京都渋谷区神宮前5-50-6表参道TWビル4F
免許番号 東京都知事(1)第96691号
取引態様 媒介
表参道交差点からみゆき通りを西麻布方向へ。交差点を背に進むと、華やかな表参道とはガラッと雰囲気は切り替わり、より大人びた落ち着いた街並みを感じる事ができる。人通りは変わらず絶えることはなく、穏やかな中にも華やかさを感じる通り。交差点からほんの数分歩き、青南小学校の少し手前、長く愛され現在改装工事中のYOKU MOKU横に、今回紹介する建物を見つける事ができる。

建物は1993年に建てられたものの、かなり目新しさを感じる外観。大きく設けられたガラスの開口部に加え、建物低層階へのアプローチが道路面から大胆に作られているため、未だに斬新さも感じられるくらい。今回ご紹介する区画はその建物の3階部分の居抜き区画。夏が終わりを感じる頃に退去される、現入居者のオフィスをそのまま引き継げるというまたとないチャンスなのである。
空間の完成度は写真の通り。ざっと見積もっても千万単位での費用がかかった事が見て取れる。その質感と醸し出す雰囲気は、そこらへんのデザインオフィスとは格の違いすら感じる事もできるのではないか。表参道徒歩3分。みゆき通りに大きな開口部を設けたこのクオリティの空間。このサイズ感でありながら、ここまでのグレード感を感じることができるオフィスというのもあまりないだろう。

1点気をつけていただきたいのが、こちらの募集自体が期間限定という事。現入居者の退去前にこちらの空間は原状回復という無慈悲な仕組みにより、特別扱いもされず解体されてしまう事になる。空間は見ての通りのクオリティ。完成から数年経ってもなお、オフィスは綺麗なままの状態からも、現入居者が大切に使ってきた事も感じていただける事だろう。その想いと、この空間と、このロケーション。表参道、青山というブランドを掲げつつ、自社の新たなステージを次なる利用者は切り開いていく事になるだろう。

こちらの現在の入居者は、竣工後初めての入居者。いわばこの空間のファーストシーズンが終わるともいえる。続けて展開されるセカンドシーズンの主役になる企業はどなたになる事だろうか。

EDITOR'S EYE

今回の募集についてもTOKYO WORKSPACEが特例的に取り扱わせていただいている為、限られた期限、情報制限の中で、如何にこの希少な物件を次の利用者に引き継げるかという挑戦でもある。
ゆったりと組まれたワークスペース。ギャラリーにも使われていたフリースペースに、壁面に組み込まれた収納などなど、贅沢にプランニングされた空間は、取り壊すには惜しすぎる魅力ある空間のため、是非一度足を運んでみていただきたい。