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青山通りへ漕ぎ出そう

  • 2016-03-29 UP

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
3F ご成約済み - 85.96m²
2F ¥723,600 ¥42,120 80.05m²

DATA

住所 東京都港区北青山
アクセス 銀座線「外苑前」駅 徒歩1分
銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅 徒歩9分
敷金・保証金 5ヶ月
償却
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 普通賃貸借3年
用途 オフィス・店舗※
構造・規模 RC造 地下1F地上10F建
築年数 2014年9月
設備 3F:湯沸室(ミニキッチン)、トイレ(2カ所)、エアコン
2F:スケルトン
保険その他 店舗総合保険加入義務有り 保証会社加入必須
備考 ※保証会社加入費として賃料150%相当額(3年毎更新料として新賃料の75%相当額)が別途発生致します。
※鍵交換費用:借主負担
※掲載写真は3Fになります。
※2Fは店舗使用可

STYLE

  • アーバンライクな働き方を満喫する
  • 景色・眺望を愉しみながら働く
  • ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 津久井 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-50-6表参道TWビル4F
免許番号 東京都知事(1)第96691号
取引態様 媒介
青山通りとスタジアム通りがぶつかる外苑前交差点。緩やかなカーブに沿って赤坂方面へと視界が開けていく。青山通りから吹く都会的な風とスタジアム通りから吹く緑と土の匂いのする風。そんな気持ちの良い風が交差するその場所に、今まさに青山通りへスタートを切ろうかとしているかの様な物件がある。

ファサードの水平ラインが印象的な外観。中に進むと、ワンルームのシンプルな空間が現れる。広く取られた三方向の開口部が内部を明るく照らし出す。正面の開口部よりの眺望は、さながら船の甲板に立ち青山通りを見下ろしているようだ。低層階の為に空を眺める事が出来ない点と、太い柱形で分断されてしまっている点は少々マイナスだが、それでも通りに沿って視線の抜けは確保されている。トイレが2つと水回りもきちんと完備されており、オフィス仕様としては何ら申し分のない空間かと思われる。

シンプルな空間で有るが故の物足りなさは確かにある。しかしそのシンプルさを逆手に取り、インテリアで遊んでみるのはどうだろうか。緑を置いてアクセントにしたり、通常のオフィスではあまりないデザイナーズ家具等を上手く配置すれば、ここ青山という立地にも馴染みやすいだろう。日が暮れて、夜が深まったら暖色系の間接照明を取り入れて雰囲気を出してみれば、夜の仕事のストレスも軽減され、外からの注目度も上がるかもしれない。ちょっとした工夫ではあるが、そういった様々な彩りのスパイスを効かせればより魅力的なオフィスに仕上がっていくことだろう。

この物件の一番の見所は、そのメッセージ性にある。隣のオフィスビルの関係であまり露には成らないのだが、建物側面に大きく扇形がデザインされているのだ。それはまるで風を受けて進む帆船の帆のようだ。出航の支度を整え、そこから一気に大海原へ漕ぎ出す。新しいスタートが追い風に乗り上手く行く様に、というオーナーの想いを感じさせるこのオフィスでなら、きっと気持ちのよいスタートを切る事が出来るはずだ。
「Go ahead!」
そのかけ声と共に、今この場所から漕ぎ出してみてはいかがだろうか。

EDITOR'S EYE

2F部分にはスケルトン状態の店舗・事務所区画も同時募集中。
際立ったデザイナーズでもなくヴィンテージでもないが、この建物に込められた「想い」を感じる事が出来れば、このオフィスへの愛着は日ごとに深まっていく事だろう。