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いうなれば渋参宮前。vol.4

  • 2019-01-07 UP

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
202 ご成約済み - 118.61m²

DATA

住所 東京都渋谷区神宮前
アクセス JRその他各線 「渋谷」駅 徒歩8分
銀座線・千代田線・半蔵門線 「表参道」駅 徒歩7分
千代田線・副都心線 「明治神宮前」駅 徒歩6分
敷金・保証金 2ヶ月
償却
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 普通賃貸借2年
用途 SOHO、住居
構造・規模 RC造 地下1F地上3F建
築年数 2003年3月
設備 オートロック、防犯カメラ、システムキッチン、ガスコンロ、コンロ3口、オーブン、給湯、食洗機、全面フローリング、クローゼット、シューズクローゼット、エアコン、バス・トイレ別、洗浄機機能付き便座、トイレ2カ所、洗面所独立、インターネット、角部屋
保険その他 火災保険加入義務あり 保証会社利用必須
備考 ※現在入居中。入居可能時期は1月下旬ごろを予定しています。
※当物件は住居をメインとした建物となる為、契約はSOHOを前提とする住居契約にてお願いいたします。その他詳細諸条件につきましては、お問い合わせください。
※登記不可。
※1年以内の解約の場合、短期違約金あり。
※写真は以前募集時のものとなります。

STYLE

  • アーバンライクな働き方を満喫する
  • 空間を満喫した働き方を愉しむ
  • 景色・眺望を愉しみながら働く
  • 個性ある働き方にこだわる
  • のんびり働く
  • ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 諏訪部 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(1)第96691号
取引態様 媒介
>>LOCATION
渋谷と表参道と明治神宮前から程よい距離感。丁度3地点の中心くらいの位置にこの物件はある。そう考えると、それだけでかなり気の利いた物件と言いたくなってしまう。周りは住宅街の様でもあり、このエリア独特なオシャレに働くオフィスも点在する落ち着いた環境だ。これまでもいくつか他の区画を掲載しているこの建物だが、今回新しい区画が募集開始されたのでご紹介する。

>>SPACE
区画は建物の顔とも言える、正面に面した2-3Fのメゾネットの部屋。室内は大きな窓や白い壁、柔らかな色合いのフローリングなど、清潔感のある一目で気持ち良さを感じさせてくれる空間が広がっていた。撮影時はあいにくの天気だったが、それでも室内は十分に明るく、晴天の日はより気持ちのいい光に包まれた空間となるだろう。想像するだけで期待に胸が踊る。1層目は大きく開けたワンルームとキッチンスペース。通り沿いに面した大きな窓には、ゆったりと時間が流れる周辺環境がシームレスに写る。良くも悪くもオープンに開いている部屋なので、もし視線が気になる場合は対策が必要だが、せっかくなら道行く人に見せつけてやるぐらいのモチベーションで空間のコーディネートを楽しんでほしい。吹き抜けた明るい階段を上った2層目。この階には2つの部屋とバスルームなどがついている。オフィスで使う場合、2部屋は打ち合わせスペースとしてどうだろう。と、言いたいところだが、下の階からの動線を考えると、作業スペースか住居スペースとして使うのが現実的なところだろうか。

>>WORKSTYLE
これだけでも十分満足させてくれるが、さらにこの物件には嬉しいサプライズもついていた。吹き抜けの端にある白い螺旋階段。だいぶタイトなその階段を上った先、そこには一瞬で心を掴まれる魅力的なルーフトップが現れた。ウッドデッキが敷かれた小ぶりのスペースだが、そこから望む風景は格別。ぐるりと周囲を見渡しても高い建物がなく、360°まさに自分だけの世界と言っても過言ではない。机や椅子を持ち込み、ワークライフの中でも様々なシーンが予想されそうなこのスペース。空間で満足した上に、〆でこのルーフトップは正直ズルい。本来のレジデンスとして気持ち良く作られたこの空間だからこそ、働くにも気持ちのいい空間として利用できることは間違いない。

EDITOR'S EYE

建物内はアパレル系のオフィスが大半を占め、以前他の区画には、世界中で飛ぶ鳥を落とす勢いで人気を高めている海外スキンケアブランドがオフィスを構えてもいた。内装に強いこだわりを持つそのブランドが、日本のベースとして構えていた事を考えると、この建物のポテンシャルは感じてもらえるだろう。