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東京イーストへ飛び込む

  • 2016-04-14 UP

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
3F ご成約済み - 108.53m²
5F ご成約済み - 108.53m²
7F ご成約済み - 108.53m²
4F ご成約済み - 108.54m²

DATA

住所 東京都中央区東日本橋
アクセス 浅草線「東日本橋」駅 徒歩1分
新宿線「馬喰横山」駅 徒歩3分
総武本線「馬喰町」駅 徒歩4分
敷金・保証金 4ヶ月
償却
礼金
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 普通賃貸借2年
用途 オフィス
構造・規模 SRC造地上7F建
築年数 1992年1月
設備 トイレ(男女別2基)、ミニキッチン、エアコン、照明器具、給湯、機械警備、光ファイバー(MDFまで)、エレベーター
保険その他 火災保険加入義務有り 指定保証会社必須(SFビルサポート株式会社) ※保証委託料:賃料1ヶ月相当分 / 2年
備考 ※現テナント退去後、リノベーション工事を行う為、入居予定時期は6月以降を予定しております。
※掲載写真の区画は6Fとなります。

STYLE

  • 空間を満喫した働き方を愉しむ
  • 自然を身近に感じながら働く
  • 景色・眺望を愉しみながら働く
  • 文化・趣を感じながら働く
  • のんびり働く
  • ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 諏訪部 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(1)第96691号
取引態様 媒介
古い町並みが多く残る東京イーストサイド。近年ではその古い建物のポテンシャルを活かし、感度の高い空間へとリノベーションされた店舗やオフィスも多く見るようになってきた。観光地として世界から注目されるようになり、急速にビジネスチャンスも広がっているエリアなので、今後もより一層面白い空間が生まれていくことは期待出来るだろう。今回紹介する物件は、問屋街として栄えた馬喰町・東日本橋エリアにある建物。周囲の中ではまだまだ新しめの建物だが、これからの時代に合わせて心機一転新しい空間へ生まれ変わろうとしていた。

各フロアーごとにコツコツとリノベーション工事を行なっているこの建物。ベーシックなオフィス仕様が人気というこのエリアの中で、あえてデザイン性を追求した面白い空間に生まれ変わろうとしている。その為、室内にはなかなか魅力のある空間が現れた。一見プランニングしにくそうな三角の形をしたフロアーだが、その中にメインルーム、大小の打ち合わせスペース、水回りと、必要な空間はキッチリと整えられている。天井は高いところで3.2Mほどあり、なかなか開放的。また、スケルトン仕上げで露となった独特の梁の組み方は、その空間に面白いエッセンスを与えているように感じる。東南西すべてに多くの開口部を持つため、どの部屋も日当りは文句ない。特に一番明るいメインルームは、窓辺に植物なんて置いてしまったら、逆にスクスク育ちすぎてしまって困りそうなくらいだ。日中は日の光で気持ちよく働き、夜は照明演出で空間を楽しむと良いだろう。この天高やライティングレールを活かし、無数のペンダントライトを垂らしてみるのも面白いかもしれない。機能性をしっかり備えた上で、遊びを取り入れているスマートな空間と言えるのではないだろうか。

写真の区画は先行してリノベーションされたモデルルームだが、今後追加で3区画のリノベーションを控えている。壁紙などのテイストやプランなどは少し変更があるようだが、魅力的な空間になる事は間違いないだろう。今後、まだまだ盛り上がっていく事が予想されるこのエリア。西側の華やかさとは一味違い、古の文化を感じさせつつ、改めて発展している過程を楽しむ。というのも、このエリアでの魅力的な過ごし方ではないだろうか。2020年に向けて東京全体の体温が上がってきている今だからこそ、今後を期待して敢えてイーストサイドに飛び込んでみるのも面白いかもしれない。

EDITOR'S EYE

建物が建つ道の直線上には、東京スカイツリーそびえ建つ。方向的に室内から望めないのは残念だが、駅を下り、この道へ角を曲がった瞬間に現れるその姿は圧巻だ。そんなロケーションがもれなくついてくるのも嬉しい限りの物件だ。