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一点ものを射止める

  • 2017-09-25 UP

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
4F ¥540,000 ¥21,600 102m²

DATA

住所 東京都渋谷区千駄ヶ谷5
アクセス 山手線・大江戸線「代々木」駅 徒歩5分
副都心線「北参道」駅 徒歩8分
敷金・保証金 4ヶ月
償却
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 普通賃貸借2年
用途 オフィス・住居
構造・規模 RC造4F建
築年数 1990年
設備 エレベーター、セキュリティ、エアコン5基、バス、トイレ
保険その他 火災保険加入義務有 保証会社加入義務有
備考 別途テラス有り 16.33坪(54㎡)
※入居可能日2018年4月上旬
(内見は現テナント退去時まで不可となります)

STYLE

  • 空間を満喫した働き方を愉しむ
  • 自然を身近に感じながら働く
  • 景色・眺望を愉しみながら働く
  • 個性ある働き方にこだわる
  • のんびり働く
  • とことん働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 津久井 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(1)第96691号
取引態様 媒介
明治神宮、新宿御苑、2つの森に抱かれるように位置する代々木・北参道エリア。原宿や新宿といった賑やかな街に隣接していながら程よい落ち着きがあり、オフィスを構える候補地として選ぶ人々も最近増えてきたように感じる。そんなエリアで、ゆったりとしたテラス越しに新宿御苑が望めるという、なんとも贅沢な空間をご紹介したい。

募集は最上階の4F。この階だけは1テナントのみという特別待遇。まずはとても明るくゆったりとした玄関スペースのお出迎え。足下までのびる程大きめの窓は玄関先には珍しい。エントランスから第一印象も外さないこの空間にいよいよ足を踏み入れ、そのまま脇目もふらずに奥へと突き進めば、思わずおぉーと声を上げてしまうほど特徴的なメイン空間が悠然と待ち構えていた。吹き抜けた天井は扇形に弧を描き、側面にはかわいらしい正方形の窓が並ぶ。コバルトブルーがアクセントの螺旋階段は、贅沢な眺めが堪能できるリッチな小空間へと誘ってくれる。そして見逃せないのは、室内に対して大きすぎるくらいのバルコニー。正直BBQという言葉を連想せずにはいられないが、お酒を飲むだけで我慢するにしても充分楽しめてしまうだろう。抜けた視線の先には新宿御苑の緑を捉えることができ、つかの間の休息にバルコニーへと出れば、散歩したかのような効果さえ得られそうである。扉を開けっ放しにしていても静かなので、季節の良い時期には、ここでランチでもとりたくなる環境だ。

元々約20年住居として使われてきたこの空間は、水回りや収納などの機能も充実している。ミーティングルームに使えそうな小部屋もあり、さまざまなタイプの要望を聞き分けてくれそうである。今回、オフィスとしても利用できるようリニューアルされたばかりのこの物件。これほどの魅力をふりまけば、一度決まってしまうと次にいつチャンスが訪れるかは分からない。こうしたまさに逸材と呼べる物件を待ち望んでいる方には、事前にご要望をリクエストしておいていただくことをおすすめする。なんの仕事においても、まわりとは一味も二味も違う「一点もの」の仕事ができるようになったなら、それは一人前と呼んでいいのかもしれない。そんな地位を確立するために、ぜひ仕事場も同じよう「一点もの」の環境を手に入れ、その中に身を置くことで日々仕事をブラッシュアップしていってほしい。

EDITOR'S EYE

細部にも味があり、例えばバルコニーへ出る扉はスライドではなく開き扉になっている。開けっ放しにしているとガーデニングに凝りたくなるような、ちょっと外国的で粋な雰囲気を醸し出してくるのがまた憎いところである。