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その明るさを武器に

  • 2015-12-03 UP

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
2-3F ご成約済み - 77.06m²

DATA

住所 東京都渋谷区神宮前2
アクセス 千代田線「明治神宮前」駅 徒歩8分
山手線「原宿」駅 徒歩10分
敷金・保証金 8ヶ月
償却 1ヶ月
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 普通賃貸借2年
用途 オフィス、店舗
構造・規模 RC造地下1F地上3F建
築年数 2003年11月
設備 トイレ、エアコン、キッチン
保険その他 火災保険加入義務有り
備考

STYLE

  • 空間を満喫した働き方を愉しむ
  • 自然を身近に感じながら働く
  • 景色・眺望を愉しみながら働く
  • 個性ある働き方にこだわる
  • のんびり働く
  • ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 諏訪部 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(1)第96691号
取引態様 媒介
明治神宮前駅を降り立ち、多くの人々で賑わう明治通りを原宿警察署方面へ進む。この通りを中心に、枝分かれする細い路地にも小柄ながら感度の高いショップが多く建ち並び、ここから新たなファッションカルチャーが日々生み出され続けている。そんな通りを数分突き進むと、原宿警察署前の交差点付近に今回紹介する建物がひっそりと身を潜めていた。大きな通りから一本裏に入った細い路地に建つこの建物は、小柄ながらも見過ごせない輝きをもっていた。

ガラスとコンクリートの小さな建物。大きなガラス面から望むその室内は、出だしから期待を大きく膨らませてくれた。募集は2-3Fのメゾネット区画で、直通の階段を上ると、コンパクトながら白を基調とした明るい空間が現れる。それぞれ30㎡ほどとコンパクトサイズではあるが、2方向がガラス面という開けた作りのために、広く、圧迫感はまるで感じさせない。また、3Mほどある高い天井や白い仕上げの壁や天井などがより空間を膨張させているのだろう。とは言え、膨張させ続けていないのがこの空間の優秀なところ。各階にある左官仕上げの淡い黄色の壁が、ゆるんだ空間をうまく引き締めているように感じる。基本的には店舗をメインとしたこの物件。店舗物件の場合、内装工事を前提とするために設備などが整っていないケースが多いが、そちらも心配ご無用。各階にはきちんと空調やライト回り、3Fには水回りも設置されているので、このままでも即入居可能となっている。様々な使い方が考えられそうな、可能性を秘めたこの物件。今回の募集は貴重と言えるだろう。

明るさを武器に、現代を生き抜く白くて小柄なキュートな子。と、言ったような空間だ。少し荒っぽいところもあるが、その清潔感と笑顔で全てをチャラにする力を持つ。時としてその愛嬌から、周囲に対してもオープンに接するために、大きな窓からは光と同時に多くの視線も多く取り込んでしまう。気になるようであれば何かしらの対策は必要だが、もし良ければ植物などで柔らかく、より良い環境と面立ちで視線を遮ると良いだろう。日々多くの時間を過ごすオフィス空間だからこそ、明るい空間に満たされていたい。気持ちのいいワークライフを、この空間ならきっと与えてくれるはずだ。

EDITOR'S EYE

店舗要素が強いため、事務所物件に比べて初期費用のインパクトは強めだが、少し踏ん張ってでもこの空間を手に入れたいと思わせてくれる物件とも言える。今後入居の際は照明器具が追加で多少必要だろう。その際、少しポップな色や、逆に素材感のあるもので空間にポイントカラーを与えてやるのも面白いかもしれない。隣にはギャラリー、周囲には有名なカフェやショップがあるなど、働くのはもちろん、ランチやプライベートも楽しめそうな立地にある物件だ。