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見えない壁

  • 2017-11-06 UP

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
101 ¥257,040 ¥10,800 54.59m²

DATA

住所 東京都渋谷区千駄ヶ谷3
アクセス 副都心線「北参道」駅 徒歩4分
JR山手線「原宿」駅 徒歩10分
JR山手線・大江戸線
「代々木」駅 徒歩10分
敷金・保証金 3ヶ月
償却
礼金
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 普通賃貸借2年
用途 オフィス
構造・規模 RC造地下1F地上3F建
築年数 1990年
設備 オートロック、カラーモニターインターホン、給湯、トイレ、エアコン2基、照明、光ケーブル建物側引込済、24時間使用可
保険その他 火災保険加入義務有 指定保証会社加入義務有 (初回保証料:賃料管理費の80%、以降毎年10%)
備考 11月末以降、内見可能となります。
※画像は前回の募集時のものとなります。

STYLE

  • アーバンライクな働き方を満喫する
  • 空間を満喫した働き方を愉しむ
  • 個性ある働き方にこだわる
  • のんびり働く
  • とことん働く
  • ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 村本 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(1)第96691号
取引態様 媒介
>>LOCATION
明治神宮前の一駅お隣、北参道。住宅街が広がり落ち着きのあるエリアながら、わざわざ足を運びたくなるカフェや、コーヒースタンド、ライフスタイルショップなど、実はひそかに魅力を増しつつあるエリアである。今回の募集は、一見するとふつうのマンション。しかし中には、数年前にリノベーションしたばかりのスタイリッシュな空間が広がっていた。

>>SPACE
募集区画は、1Fとあるが中2Fのような位置取り。外の景色は少し見下ろすようなかたちになる。素地のコンクリートは粗々しさを残しつつも、透明感ある仕上がりだ。窓の外、目線には緑が続いていて、休憩には悪くないバルコニー。空間の真ん中にある箱は太い柱の様に見えるが、中は真新しい綺麗なレストルームであり、入口すぐ横の、木で囲われたところは給湯スペースとなっている。部屋を見渡せば、ワンルームであるものの、視覚によって空間が縦に区切られている。部屋の約1/3をばすッと区切る「白」。真っ白に塗り上げられた床、壁、天井。それとは対照的に、反対側は素地のコンクリートとグレーで仕上げられていて、その境界にはまるで見えない壁があるかのようだった。

>>WORKSTYLE
設計者の粋な計らいにより、ゆるやかに仕切られた空間。視界の広がりを確保しながら、1ルームを2ルームのような感覚で楽しめる。そんなメリットを利用して、オフィスに遊び心をプラスするならば、たとえば粗々しさ残るグレーの空間は、土間のような感覚で利用する土足のワークスペースに。対して白いまっさらなエリアは、靴を脱いで過ごすくつろぎスペースにし、視覚のみならず使い方からも空間を分けてしまうのはいかがだろう。コンクリートの床にはヴィンテージのワークデスク、白い床には大きめのクッションをいくつか置き、靴を履くか脱ぐかの動作によって、気持ちのオン・オフを切り替える。1つの空間で2度おいしい。そんなお得感を味わえるオフィスはそうそうない。斬新なアイディアを創出する新拠点として、是非ともおすすめしたい空間である。

EDITOR'S EYE

室内に入ってすぐ横には、ちょっとしたミーティングスペースを確保できるスペースがある。ここに、トイレと壁の間の通路を閉じるための引き戸がある。ここを閉じてしまえば、ワークスペースをあまりオープンにせずに済む。トイレの入口は壁に向かっているので、ミーティングにきた来客も、常駐のスタッフも、どちらのスペースからもお互い邪魔することなくアクセスができるようになっている。