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チーム制を考える

  • 2015-07-10 UP

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
B1-2F ご成約済み - 288.02m²

DATA

住所 東京都渋谷区代々木3
アクセス 山手線・大江戸線他「代々木」駅徒歩12分、小田急線「参宮橋」駅徒歩8分
敷金・保証金 8ヶ月
償却
礼金
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月
契約内容 普通借家契約2年間
用途 オフィス
構造・規模 鉄筋コンクリート造地下1階付3階建
築年数 1990年1月
設備 個別空調・EV・トイレ・駐車場(使用料は賃料に含む)
保険その他 テナント総合保険加入義務有
備考

STYLE

  • 空間を満喫した働き方を愉しむ
  • 個性ある働き方にこだわる
  • のんびり働く
  • とことん働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 築根 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-50-6表参道TWビル4F
免許番号 東京都知事(1)第96691号
取引態様 媒介
住宅街の只中に、際立ってデザイン性の高い建物がひっそりと建っている。ほどよく周囲に溶け込むような落ち着いた質感の外装であるが、室内を想像するとなんともワクワクするような外観をしている。立地は新宿と初台の中間あたり、代々木駅からは商店街を抜けた先で、近くには新宿パークタワーもあり、商業エリアにも近接している。

現在募集をしているのは、3階建ての建物の地下1階から2階まで。残りの3階部分はオーナーが使用している。各フロアは中央に水回りなどのコアがあり、部屋は2つに分かれている。1階にはガレージ(駐車場1台付き)、地下1階から2階のオフィススペースは合計5区画の構成になっている。建物中央には、中庭があり地階まで自然光を届けている。地下の一方には十分採光があり、緑が茂りなんとも気持ちがよい。もう一方は、採光の限られた空間を活かしてプロジェクターで遊んでみたり、スタジオとしても使えるかもしれない。2階には窓面が大きく明るいスッキリとした空間もあり、デスクをしっかり収めることもできる。

普通は区画が分かれることはネックに捉えられることが多いだろう。しかし、積極的にチームに分けて社内編成をしてみることで、前向きに捉えられないだろうか。業務ごとや、プロジェクトごとはもちろん、スタッフの相性によってチーム分けしていく。もちろん、ただ物理的にスペースを分けるのではなく、機能や制度を工夫して設計していく必要があるだろう。ひとりひとりの顔が見える規模の会社では、効率を求めるのではなく、うまく適正と役割、責任を与えられるような仕組みを空間から考えてみてはいかがだろうか。たとえ移転が叶わずとも、この物件での検討がレイアウトやデザインをもっと根本から見直すチャンスと捉えてみてほしい。

EDITOR'S EYE

代々木駅から徒歩12分、新宿駅からでも徒歩で13分程度の立地で、日中の移動が多い企業には向かないだろうが、駅前の喧噪や繁華街から離れた落ち着いた環境と、お昼時には少し歩けば飲食店が多いのは嬉しいところ。