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+ α からの可能性

  • 2016-12-06 UP

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
202 ご成約済み - 94.89m²
206 ご成約済み - 94.89m²
304 ご成約済み - 81.22m²
308 ご成約済み - 81.22m²
402 ご成約済み - 69.69m²
502 ご成約済み - 69.93m²
501 ご成約済み - 105.8m²
208 ご成約済み - 81.22m²
303 ご成約済み - 89.94m²
301 ご成約済み - 89.39m²

DATA

住所 東京都港区南青山5
アクセス 銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅 徒歩7分
敷金・保証金 6ヶ月
償却
礼金
更新料・再契約料 新賃料1ヶ月分
契約内容 定期建物賃貸借2年
用途 オフィス
構造・規模 RC造地下1F地上5F建
築年数 1973年12月
設備 エレベーター、エアコン、シャワールーム
保険その他 火災保険加入義務有
備考 ※掲載の写真は別区画の募集時のものとなります。
※駐車場(平置き)54,000円/月(要空確認) 
※304号室の入居日は2017年2月以降となります。

STYLE

  • アーバンライクな働き方を満喫する
  • 空間を満喫した働き方を愉しむ
  • 個性ある働き方にこだわる
  • のんびり働く
  • とことん働く
  • ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 諏訪部 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-50-6表参道TWビル4F
免許番号 東京都知事(1)第96691号
取引態様 媒介
表参道駅の改札を抜けてスパイラル前のB1出口から地上へ。この辺りのランドマーク的な存在のAOビルを背に骨董通りへ入ってゆく。アパレルのショップや小洒落た飲食店が点在し、賑わいを絶やさない骨董通りを進みMUJI CAFEの角を右に曲がる。昨年話題となった古いマンションのプールを改修した人気ショプを越えた数分のところに、ぐるっと全方位をバルコニーに囲まれた、落ち着いた雰囲気のこのマンションにたどり着く。立地としてはメイン通りに面している訳ではないが、喧騒からは程よい距離感をとった落ち着いた立地だ。

今回募集しているのは、リニューアルされたばかりの区画たち。室内に入ると、まず天井が高いことに驚く。築年数がそれなりにあるマンションの場合、天井を抜いてもあまり天高が上がらないことがよくあるのだが、この物件については申し分ない高さを確保できている。水回り含め建具はすべて新品なので、まだ誰の手垢もついていない、綺麗な状態から使うことができるのが嬉しい。まっさらで新しいものというのは、なかなか色気が出にくいものだが、この空間はリノベーション物件だけあって、どことなく色気も内包してくれているように感じる。

素地としては文句なし。この状態から敢えて手を加えると考えるのなら、床の仕上げの変更を提案したい。清潔感すら感じる真っ白な壁と天井の空間に、濃く暗いカーペットがもったいない気がしてしまう。それならば、床まで白で統一して、窓から射す光をうまく反射させ空間を明るく演出できれば、そこはまるでギャラリーのような空間に仕上がるのではないだろうか。
キッチンに関しては、オフィスのミニキッチンによく使われるスタンダードなものだが、カウンターキッチンの様な仕上げや、水洗金具にアクセントを加え、その存在感あるキッチンに仕上げていることで、この空間での働き方の可能性をかなり広げてくれる存在となっている。
ダイニングテーブルをカウンター前に置けば、自然と人の集まるスペースになり、ソファとローテーブルを配置すれば、心地よいおもてなしスペースとなるかもしれない。
IT企業やデザイン会社等、昼夜問わず働く方々にとっては、オフィスの居心地というのは自宅以上に重要と考える人も少なくない。素地が良い分、ちょっとしたアレンジでカッコ良く居心地も良くできるこの物件は、ここで過ごすスタッフ自身のパフォーマンスもきっと良い方向に導いてくれるだろう。

EDITOR'S EYE

元々は住居だったこともあり、どの区画にもシャワールームが付いている。浴槽はなくコンパクトにおさまってはくれているので、夏にはたまに汗を流してみるのもいいかもしれない。