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今日はこのマド気分

  • 2016-12-28 UP

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
1F ご成約済み - 88.78m²
2F ご成約済み - 88.78m²
3F ご成約済み - 88.78m²

DATA

住所 東京都港区六本木
アクセス 大江戸線・日比谷線「六本木」駅 徒歩5分
敷金・保証金 3ヶ月
償却 保証金の20%
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月
契約内容 普通賃貸借家3年
用途 オフィス
構造・規模 RC造 地下1F 地上3F
築年数 2015年1月
設備 専用洗面台付きトイレ2カ所、給湯、エアコン、火災報知器、ミニキッチン、エレベーター、光ファイバー、モニター付インターフォン、オートロック、ALSOK総合警備保証
保険その他 火災保険加入義務有
備考 ※2F:2017年3月〜入居可能予定。現在入居中の為、内覧は基本2月末まで不可。
※更新手数料:新賃料の0.25ヶ月
※造作をする場合は、貸主指定業者有り

STYLE

  • アーバンライクな働き方を満喫する
  • 空間を満喫した働き方を愉しむ
  • 自然を身近に感じながら働く
  • 景色・眺望を愉しみながら働く
  • 個性ある働き方にこだわる
  • のんびり働く
  • ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 諏訪部 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(1)第96691号
取引態様 媒介
最寄りの六本木駅から5分ほど進むと、賑やかな六本木通りから一歩奥まった裏路地に少し変わった建物が現れる。海外の建築家がデザインしたという建物は、コンクリートの箱に気の向くまま自由に穴を開けたような、無数の窓が織りなす印象的な外観。魅力溢れるファザードからも想像出来る通り、室内にもこの不揃いに開けられた窓が作り出す不思議な空間が広がっていた。

土地の形状に沿って、くの字に折れ曲がった平面を持つ建物。室内に入ると、空間を流れるように張り巡らされた床や、立つ場所によって見え方が変化して行くラフに開けられた窓など、シンプルな箱型には無い奥行きを感じる空間となっている。4層1つとして同じ窓の配置は無いので、階高だけでは無く、好きな窓の部屋を選べるのもこの建物の魅力だ。天井は2.6Mと高めで圧迫感も無く、天井に埋め込まれ、スッキリと仕上げた照明レールによって、ピンポイントに照明設置できるのも嬉しい。窓面が多いため、外からの視線も気になるところだが、空間を覆い尽くすようにカーテンレールが設置されているので、むしろレースのカーテンなどで柔らかく視線を遮ってもらいたい。キッチンなどの水回りは個室として仕切られてはいないが、折れ曲がる空間によって無理なく視線を遮られているので、急な来客にも安心となっている。室内はもちろん、共有部も手が抜かれていない。階段ホールは、木・コンクリート・スチールなどの素材をうまく使ったデザインでまとめられており、室内と同じフローリングで仕上げられた床や、同じよう開けられた窓によって、ここだけでも十分満足させてくれる空間になっている。全体的に、設計士の力量を感じる良く出来た建物だと思う。

それぞれの窓に合わせたインテリアを配置し、自由に開けられた窓のように好きな場所を選びながら働いてみてはどうだろう。例えば、高い窓の下にはカウンターテーブルを配置し、出社後まずはゆっくりとコーヒーを飲みながらメールなどのチェックをする。夜ならムーディーにライティングして酒を楽しみたい。低めの窓には、ソファーやコーヒーテーブルを置いて小休憩やランチなど、スタッフの憩いの場として使う。1階ならその高さから見上げる外の風景もなかなか新鮮で面白いだろう。よく壁際に沿って机を配置する構成を好まない方が多いように感じるが、この空間はそれを楽しませてくれる空間のように感じる。ここではあえて窓際族を極めてみても良いだろう。

EDITOR'S EYE

今なら1・3階とセットで借りる事も出来るので、大きなボリュームを求める方にも是非検討頂きたい。立地や建物・空間のデザインなど、総合的に見ても希少な物件に感じるので、たとえ希望エリアではないとしても、一見の価値はあるだろう。きっと気に入るはずだ。