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SmileSmileSmile

  • 2015-04-08 UP

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
5F ご成約済み - 78.96m²

DATA

住所 東京都渋谷区千駄ヶ谷2
アクセス 副都心線「北参道」駅 徒歩4分
総武中央線「千駄ヶ谷」駅 徒歩8分
大江戸線「国立競技場」駅 徒歩8分
千代田線「明治神宮前」駅 徒歩12分
敷金・保証金 4ヶ月
償却
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月
契約内容 普通賃貸借家2年
用途 オフィス
構造・規模 RC造 6F建
築年数 2000年12月
設備 エアコン、トイレ、システムキッチン、浴室乾燥機、インターフォン、エレベーター、オートロック、駐輪スペース,NTTフレッツ光対応(別途契約)
保険その他 火災保険加入義務有り 指定保証会社加入義務有り
備考 ※別途ルーフバルコニー 約35㎡付き
※鍵交換手数料 19,440(税込)
※退去時室内クリーニング費は借り主負担

STYLE

  • アーバンライクな働き方を満喫する
  • 空間を満喫した働き方を愉しむ
  • 自然を身近に感じながら働く
  • 景色・眺望を愉しみながら働く
  • 個性ある働き方にこだわる
  • のんびり働く
  • とことん働く
  • ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 諏訪部 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-50-6表参道TWビル4F
免許番号 東京都知事(1)第96691号
取引態様 媒介
住宅街の中に、小さなブティックや隠れ家的カフェが点在する千駄ヶ谷。原宿からも徒歩圏内だが、数年前に北参道駅が開業した事でよりアクセスが容易になったエリアだ。とは言え、未だ働くエリアとしての知名度は高いとは言えないが、その分面白い物件も眠っている穴場スポットと言える。そんな場所で見つけた、いつもにこやかに微笑む優しい表情のオフィス。もしかすると、周囲ではちょっとした有名人なのかも知れない。

建物の最上階。扉を開けると、キリッとした直線と、柔らかな曲線が交わるメゾネットの空間が広がる。中央の水回りボックスを中心に、4面それぞれ表情を持った空間が展開し、ボックス脇の階段を上ると、6帖ほどのロフトも現れる。それらをアール天井が柔らかく包みこみ、全体が1つの空間のように繋がる気持ちの良い空間となっている。さらに南に面した日当りの良い窓や、かわいらしい丸窓から抜ける空も、この空間を創る大きな要素と言えるだろう。ルーティーンな作業は天井高のある開放的な空間で行い、少し繊細な作業や集中したい時は、もう一方の屋根裏のような空間を使うと良さそうだ。玄関から直通のロフト部分は、打ち合わせや社長室にも良いだろう。上から一声掛ければ、どこにいてもすぐ走って行ける。作業が一段落したら、日当りの良いキッチンでコーヒーを入れると良い。窓際の縁側のような段差に腰掛け、気持ちよい日差しを浴びながら無駄話(コミュニケーション)に花を咲かせるのも楽しそうだ。

写真でお気づきかと思うが、この物件の最大の魅力は、微笑むロボットのような外観が印象的なルーフバルコニーだ。その大きさなんと約35㎡。もう一つオフィスを構えられそうな贅沢サイズで、全体に人工芝を敷きつめ、大きな作業台を置けば、外のワークスペースとして優雅に使えそうだ。サイズだけではない。前面の小学校越しに抜ける風景も抜群。まるで東京の空を独り占めしたような爽快な眺めだ。春夏秋冬の自然の色を感じ、神宮の花火大会の時には最高のロケーションを友達やクライアントに解放してあげるのも良いだろう。いつもニコニコと子供達を見つめているロボットの笑顔。こんなオフィスで働けば、自然と笑いのある楽しいワークライフを過ごせそうだ。

EDITOR'S EYE

竣工してから14年ほど経つ物件だが、これまで前テナントが一貫して借りていたようだ。それだけ手放したくない居心地の良いオフィスと言うことだろう。そんな物件を借りられるチャンスがようやく到来!!興味があればすぐ見に来た方が良いだろう。