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ちゃっかり、しっかり

  • 2017-02-22 UP

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
2-A ご成約済み - 52.25m²
4-B ご成約済み - 68.70m²
3-A ご成約済み - 52.25m²
2-B ご成約済み - 68.70m²
3-B ご成約済み - 68.70m²
5-B ご成約済み - 68.70m²

DATA

住所 東京都渋谷区道玄坂1
アクセス 山手線・銀座線・半蔵門線・副都心線「渋谷」駅 徒歩5分
敷金・保証金 8ヶ月
償却
礼金
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 普通借家契約2年
用途 オフィス
構造・規模 RC造8F建
築年数 2006年3月
設備 EV、個別空調、OAフロア、男女別トイレ、ミニキッチン、機械警備(任意)
保険その他 火災保険加入義務有
備考 解約予告6ヶ月前
※掲載写真は別区画の部屋となります。
※入居時期 8月7日以降

STYLE

  • アーバンライクな働き方を満喫する
  • 空間を満喫した働き方を愉しむ
  • とことん働く
  • ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 津久井 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(1)第96691号
取引態様 媒介
渋谷マークシティに隣接してワンルームのマンションが建っていた。道玄坂上方面に向かう途中の出口から出てすぐ、駅から近いが比較的静かな立地。
今では、元々の面影をかすかに残しているが、落ち着きのある深い青のファサードのオフィスビルにコンバーション(用途変更)されている。このハイスペックなオフィスビルは、変わってみればその立地と機能性からまさにベストな選択だったと思えてくる。

少数精鋭の若手企業向けに大胆にリノベーションされたエントランスやEVホールには、シックな雰囲気ながら派手すぎないグラフィックが施され、遊び心がくすぐられる。
室内は黒基調でシンプルにデザインされ、水回りはミニキッチンのみで効率良く利用でき、OAフロア、機械警備(有料)など必要な機能は揃っている。トイレは共用部にあり、ビルで管理され、男女分かれているのも小規模オフィスにはうれしい。
さらに、広めにバルコニーが取られており、モノクロの空間にウッドデッキが映え、空間にゆとりを与え、全体としてしっかりとまとめられたデザインになっている。

ハイスペックの小規模オフィスを探すのは難しい。いくら室内を改装しても共用部はどうにもならないし、レンタルオフィスではスペックは高いがサービスがある分コストが割高になってしまう。
少数精鋭でオフィスにかけるコストを重視し、その分立地もデザインも機能もわがままに手に入れたいとお思いであれば、このビルはうってつけではないだろうか。

EDITOR'S EYE

もし内装を変更する余裕があれば、照明をライティングレールに変えてみると、空間により変化が加わるだろう。また、バルコニーは家具をおいて簡易的なコミュニケーションスペースにもできるだろうし、植栽などを置いて空間のメリハリを効かせるなどして、オフィス空間に多様性と演出を加えるために活用してほしい。
尚、貸主側の意向で賃料は非公開のため、担当者まで問い合わせ頂きたい。