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ひっそりと佇む螺旋階段

  • 2014-11-17 UP

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
5A ご成約済み - 136.52m²
3B ご成約済み - 53.55m²

DATA

住所 東京都渋谷区恵比寿
アクセス JR「恵比寿」駅 徒歩3分 日比谷線「恵比寿」駅 徒歩4分
敷金・保証金 6ヶ月
償却 1ヶ月
礼金 なし
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月
契約内容 定期借家契約2〜5年
用途 オフィス、店舗
構造・規模 RC造地上5F
築年数 2002年4月
設備 キッチン、トイレ、バスルーム、エアコン、ライティングレール
保険その他 火災保険加入義務有
備考 店舗での契約の場合、賃料993,600円(共益費込・税込) 空調代別途徴収
※メゾネットタイプは5A区画となります。3Bは2015年1月中旬より入居可能(現入居中)

STYLE

  • 空間を満喫した働き方を愉しむ
  • 景色・眺望を愉しみながら働く
  • 個性ある働き方にこだわる
  • とことん働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 綱川 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(1)第96691号
取引態様 媒介
通りから細い路地へ入っていき、ようやく見つけたその建物は、隠れ家というにふさわしくも、JR恵比寿駅から徒歩3分足らずという好立地にある。
敷地は斜面地となっており、オートロック付きの共用エントランスが斜面下1階と斜面上5階部分に当たる位置に2カ所ある変わった造りになっている。さらに、今回の募集の区画は、それらの入り口とは別に外部から直接出入りできる専用エントランスを有する。

専用エントランスを入ると、大きな収納のある玄関があり、すぐに屋上テラスまでつながった螺旋階段が目に入る。主なスペースはその螺旋階段を上がった2階部分にあり、水回りのコアスペースとL字のオフィススペースに分かれており、以前はアパレルのショールームとして利用されていたようだ。オフィススペースは白く塗装された壁と天井、明るい色のフローリングの床面のシンプルな仕様となっており、気持ちを軽くさせる。さらに、窓面の大きな開口により、照明がなくとも十分明るく開放的に感じられる。水回りは専用のトイレ、キッチン、バスルーム(ジャグジー付き)があり、収納に利用できる個室も備わっている。螺旋階段を最後まで上がると、専用テラスの出入り口がある。この建物は住宅街の一角にあり高い建物がないことと、斜面地の最も高い位置にあるため見晴らしがよく、まさに最高の気晴らしになる。もちろんそれだけでなく、スペースも十分あるため、家具を設置することも可能だ。

斜面地、立地、メゾネット、屋上テラス魅力的でもあり、なかなか手強い条件が揃ってもいる。うまく活用して他とは違うワークスペースを実現してほしい。

EDITOR'S EYE

用途としては、オフィスのみでなく、サービス店舗としても利用可能で、設備さえ設置できれば各種サロンや教室などに利用できる。前面道路は人通りはないため、予約制の業態に限られるだろう。