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THE BASE 【改】

  • 2014-07-21 UP

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
B1-1 ご成約済み - 161.40m²

DATA

住所 東京都港区南青山
アクセス 銀座線、千代田線、半蔵門線「表参道」駅 徒歩8分
敷金・保証金 12ヶ月
償却 20%
礼金
更新料・再契約料
契約内容 普通賃貸借2年
用途 オフィス、店舗
構造・規模 RC造地上3F地下1F
築年数 1988年
設備 居抜き(原状回復スケルトン)
前テナント、ファッション物販店舗
飲食不可
保険その他 火災保険加入義務有
備考 引渡状況は前テナントの居抜きとなりますますので、付帯設備については自主管理となります。

STYLE

  • 空間を満喫した働き方を愉しむ
  • 個性ある働き方にこだわる
  • のんびり働く
  • とことん働く
  • ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 荒井 
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(1)第96691号
取引態様 媒介
2年程前に募集した物件。その当時のこのエリアは以下のように紹介させていただいていた。

場所は表参道骨董通り。華やかなアパレルやインテリアのショップが立ち並んだ時代にも一区切りがされ、新たな転換期が訪れてきているのを感じるエリア。ショップや人の流れは以前より少なくなったかもしれないが、根津美術館や、岡本太郎記念館など、アートとの距離が近いこのエリアに良い印象を抱き、今後に期待する人たちも多くいるのではないだろうか。

それから時間が経ち、改めて今、今後の骨董通りに期待が膨らむ。行列のできるカフェや飲食店が点在するようになり、青山通りと交わる、骨董通り入口付近でも新たな開発が始まっている。これから更に大きく変わって行くだろう。

以前はスケルトンの物件でご紹介させていただいたこの空間も、その後の入居者により、パキッとした内装を手に入れ、再募集をしている。
数年間のアパレルショップとして利用されたこの空間は、配色こそ多少の個性が出ているが、ベースとなる設備をはじめとし、ディテールまでこだわりをもった丁寧に作られた空間としあがっている。店舗orオフィスでの利用用途を希望しているが、どちらの用途でも少しの改修ですぐにスタートできるだろう。
オフィスとしての利用であれば、前回の募集同様、骨董通りから少し入った位置にあるため、BASEというキーワードを意識しつつ、基地や拠点、土台いう意識をもって活用してみていただきたい。集まるメンバーが何かに夢中になって、日常的な作業もミッションの様にこなすような働きをする。日々の打合せも、作戦会議と思えるような働き方は、何ともワクワクすることだろう。

EDITOR'S EYE

近隣には、人気の高いショップもあり、少しこだわりの強いエリアの1画。どうせなら、このエリア自体の魅力を高めるため、やはりこだわりの強い利用者に入ってもらいたい。きっとこのエリアを代表するような場所にもなりうる可能性があると思う。