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Authenticを味わう館

  • 2017-10-10 UP

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
1棟 ご成約済み - 188.80m²

DATA

住所 東京都渋谷区上原3
アクセス 千代田線・小田急線「代々木上原」駅 徒歩6分
敷金・保証金 3ヶ月
償却
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 普通賃貸借契約2年
用途 住居、オフィス、SOHO
構造・規模 木造 2F建
築年数 1977年1月
設備 庭、駐車スペース1台分、エアコン6基、トイレ3箇所、キッチン、バス
保険その他 火災保険加入義務有り
備考 ※事務所利用の場合、賃料に別途消費税、敷金4ヶ月、償却1ヶ月へと変更となります。
※更新時、更新労務報酬料が賃料の4分の1ヶ月分かかります。
※ペット相談可
※11月末空き予定、12月下旬入居可
※掲載写真は前回募集時のものとなります。

STYLE

  • 空間を満喫した働き方を愉しむ
  • 自然を身近に感じながら働く
  • 景色・眺望を愉しみながら働く
  • 文化・趣を感じながら働く
  • 個性ある働き方にこだわる
  • のんびり働く
  • とことん働く
  • ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 諏訪部 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(1)第96691号
取引態様 媒介
代々木上原駅に降り立ち、井の頭通りを越えて上原の住宅街に入る。いわゆる高級住宅地と言われるエリアの一つだが、その中には真新しいデザイン性の高い邸宅もあれば、逆に建物はだいぶ古めだが、それを新しい感覚でうまく利用しているような物件も混ざっており、ただただ高級な住宅地というだけでない、面白い街並みが広がっている。そんな中で、1970年代に建ったという、ひときわレトロなこの館をみつけた。

元はオーナーの居住用に建てられた建物だが、それ以降は歴代オフィスとして使われているこの建物。そのために、門には看板を取り付ける位置もご丁寧に確保されている事など、住戸タイプの物件を使う上で地味に嬉しいポイントだ。白い壁とブラウンの柱が作り出すその表情はどこかレトロで、緑の木々に囲まれる事でより”館”感がにじみでているとでも言えるだろうか。なかなか印象的な表情を作り出している。その内部もその世界観を維持しており、エントランスを抜けると、まるで少し時代が遡ったような室礼に出迎えてくれ、少し行儀よく振る舞いたくなるような品の良さすら感じられた。1階にはメインのLDKの他、ロフトがついた開放的な空間が1部屋あり、それらが庭を取り囲むように配置されているので、全体的に明るく、風通しも良い。また、庭にはちょっとしたウッドデッキも備わっており、軽く外の空気を吸いたい時やタバコ休憩、天気の良い日にはカジュアルなランチミーティングなど、室内での作業に飽きた際は是非この場を有効活用してほしい。

2階部分はより細かく3部屋の個室で分けられている。ハウスオフィスの場合、廊下があり部屋が分かれている事で、有効面積が減るというマイナス面はあるが、かたや、お互いの部屋を行き来できる位の距離感があるというのは、長時間をともにするスタッフ同士には、あって悪い物ではないかもしれない。現状のままで十分個性のある空間であるが、使い込んでいく事で、自分たちの風味が加わり、長く使えば使うほど、建物の素晴らしさを味わえる物件となるのかもしれない。

EDITOR'S EYE

最寄りは代々木上原駅だが、下北沢駅も徒歩圏内である。駐車場も1台付いている事を加味すると、立地や物件自体の質にしては、かなりコストパフォーマンスが良いのではないだろうか。