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純白からの始まり

  • 2016-11-08 UP

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
6F ご成約済み - 186.59m²
4F ご成約済み - 186.59m²
3F ご成約済み - 172.86m²
2F ご成約済み - 192.90m²

DATA

住所 東京都渋谷区神宮前
アクセス 千代田線・副都心線「明治神宮前」駅 徒歩2分
山手線「原宿」駅 徒歩5分
敷金・保証金 10ヶ月
償却 2ヶ月
礼金
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 普通賃貸借2年
用途 オフィス
構造・規模 SRC造地上8F地下1F
築年数 1985年5月
設備 エレベーター、エアコン、トイレ2箇所、火災報知機、エレベーター
保険その他 火災保険加入義務有
備考 ※入居予定時期は2017年4月上旬予定。
※掲載写真は6階となります。

STYLE

  • アーバンライクな働き方を満喫する
  • 空間を満喫した働き方を愉しむ
  • 景色・眺望を愉しみながら働く
  • 個性ある働き方にこだわる
  • のんびり働く
  • とことん働く
  • ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 荒井 諏訪部
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(1)第96691号
取引態様 媒介
明治神宮前交差点から明治通り立ち、千駄ヶ谷方向を眺めてみる。ロードサイドには活気ある人波、上には、主張の強い建物や華やかな看板がひしめき合う。
この建物は、交差点からみえるその景色に、しっくりと溶け込んでいた。

建物自体は商業性が高い建物。1階はもちろん、中層階もサービス店舗が入ったりしている基本的には人が訪れる建物だ。その事もあってか、外観も建物内共用部も綺麗に管理され、エントランスから室内に辿り着くまでの印象は悪くない。エレベーターを降りると、飛び込んできたのは光の差し込む真白な空間だった。
空間は、特に何かデザインをされているというわけでもなく、ちゃんと綺麗にされているという位だ。天井はスケルトンに近い状態で整えられ、空調のダクトも綺麗に白一色で整えられている。
次の入居者がここを店舗として利用するか、オフィスとして利用するかが分からない。その結果一番ニュートラルであるこの仕上げになったのだろうが、非常に印象が良い。
照明については最低限のダクトレールしかないため、使用用途に合せ自身で手配する必要があるだろう。四方にある開口部は、明治通りを見下ろす華やかな景色と、その逆は、表参道の住宅街を見下ろし、AOビルまでをも眺める事ができる。対称的な前後の開口部だが、どちらも共通して、陽の光を取り入れ、この真白な空間をより清潔感溢れる印象へと導いてくれていた。
白く天井高が十分に確保された空間。少し物足りないと思うかもしれないが、両サイドからみえる景色、陽当たりを考慮するとなかなかの良物件。
今はまだ入居者も決まらぬ真白な空間という事でしかないが、これから何色にでも変わる事ができる魅力一杯の空間を、あなた色に染めていってほしい。

EDITOR'S EYE

抜群のロケーションや立地の為、少々賃料が高めの設定だが、トータルバランスで十分納得のいく範囲だ。このエリアを歩く、日々の通勤や、外出等の出入りの時、そんな何気ない日々の行動の中で、街から色々な情報収集もできる。
変化の多いこのエリアの中心にオフィスをドンと構えて、街の変化を楽しむのも1つの楽しみ方だろう。