純白からの始まり
- 2016-11-08 UP
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ROOM TYPE
| 部屋 | 賃料 | 管理費 | 面積 |
|---|---|---|---|
| 6F | ご成約済み | - | 186.59m² |
| 4F | ご成約済み | - | 186.59m² |
| 3F | ご成約済み | - | 172.86m² |
| 2F | ご成約済み | - | 192.90m² |
DATA
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前 |
|---|---|
| アクセス | 千代田線・副都心線「明治神宮前」駅 徒歩2分 山手線「原宿」駅 徒歩5分 |
| 敷金・保証金 | 10ヶ月 |
| 償却 | 2ヶ月 |
| 礼金 | 無 |
| 更新料・再契約料 | 新賃料の1ヶ月分 |
| 契約内容 | 普通賃貸借2年 |
| 用途 | オフィス |
| 構造・規模 | SRC造地上8F地下1F |
| 築年数 | 1985年5月 |
| 設備 | エレベーター、エアコン、トイレ2箇所、火災報知機、エレベーター |
| 保険その他 | 火災保険加入義務有 |
| 備考 | ※入居予定時期は2017年4月上旬予定。 ※掲載写真は6階となります。 |
STYLE
INFORMATION
| 仲介会社 | 株式会社CityLights Tokyo |
|---|---|
| 担当者 | 荒井 諏訪部 |
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802 |
| 免許番号 | 東京都知事（1）第96691号 |
| 取引態様 | 媒介 |
明治神宮前交差点から明治通り立ち、千駄ヶ谷方向を眺めてみる。ロードサイドには活気ある人波、上には、主張の強い建物や華やかな看板がひしめき合う。
この建物は、交差点からみえるその景色に、しっくりと溶け込んでいた。
建物自体は商業性が高い建物。1階はもちろん、中層階もサービス店舗が入ったりしている基本的には人が訪れる建物だ。その事もあってか、外観も建物内共用部も綺麗に管理され、エントランスから室内に辿り着くまでの印象は悪くない。エレベーターを降りると、飛び込んできたのは光の差し込む真白な空間だった。
空間は、特に何かデザインをされているというわけでもなく、ちゃんと綺麗にされているという位だ。天井はスケルトンに近い状態で整えられ、空調のダクトも綺麗に白一色で整えられている。
次の入居者がここを店舗として利用するか、オフィスとして利用するかが分からない。その結果一番ニュートラルであるこの仕上げになったのだろうが、非常に印象が良い。
照明については最低限のダクトレールしかないため、使用用途に合せ自身で手配する必要があるだろう。四方にある開口部は、明治通りを見下ろす華やかな景色と、その逆は、表参道の住宅街を見下ろし、AOビルまでをも眺める事ができる。対称的な前後の開口部だが、どちらも共通して、陽の光を取り入れ、この真白な空間をより清潔感溢れる印象へと導いてくれていた。
白く天井高が十分に確保された空間。少し物足りないと思うかもしれないが、両サイドからみえる景色、陽当たりを考慮するとなかなかの良物件。
今はまだ入居者も決まらぬ真白な空間という事でしかないが、これから何色にでも変わる事ができる魅力一杯の空間を、あなた色に染めていってほしい。
この建物は、交差点からみえるその景色に、しっくりと溶け込んでいた。
建物自体は商業性が高い建物。1階はもちろん、中層階もサービス店舗が入ったりしている基本的には人が訪れる建物だ。その事もあってか、外観も建物内共用部も綺麗に管理され、エントランスから室内に辿り着くまでの印象は悪くない。エレベーターを降りると、飛び込んできたのは光の差し込む真白な空間だった。
空間は、特に何かデザインをされているというわけでもなく、ちゃんと綺麗にされているという位だ。天井はスケルトンに近い状態で整えられ、空調のダクトも綺麗に白一色で整えられている。
次の入居者がここを店舗として利用するか、オフィスとして利用するかが分からない。その結果一番ニュートラルであるこの仕上げになったのだろうが、非常に印象が良い。
照明については最低限のダクトレールしかないため、使用用途に合せ自身で手配する必要があるだろう。四方にある開口部は、明治通りを見下ろす華やかな景色と、その逆は、表参道の住宅街を見下ろし、AOビルまでをも眺める事ができる。対称的な前後の開口部だが、どちらも共通して、陽の光を取り入れ、この真白な空間をより清潔感溢れる印象へと導いてくれていた。
白く天井高が十分に確保された空間。少し物足りないと思うかもしれないが、両サイドからみえる景色、陽当たりを考慮するとなかなかの良物件。
今はまだ入居者も決まらぬ真白な空間という事でしかないが、これから何色にでも変わる事ができる魅力一杯の空間を、あなた色に染めていってほしい。
EDITOR'S EYE
抜群のロケーションや立地の為、少々賃料が高めの設定だが、トータルバランスで十分納得のいく範囲だ。このエリアを歩く、日々の通勤や、外出等の出入りの時、そんな何気ない日々の行動の中で、街から色々な情報収集もできる。変化の多いこのエリアの中心にオフィスをドンと構えて、街の変化を楽しむのも１つの楽しみ方だろう。