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純白からの始まり
- 2018-03-27 UP
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ROOM TYPE
| 部屋 | 賃料 | 管理費 | 面積 |
|---|---|---|---|
| 6F | ご成約済み | - | 186.59m² |
| 4F | ご成約済み | - | 186.59m² |
| 3F | ご成約済み | - | 172.86m² |
| 2F | ご成約済み | - | 192.90m² |
DATA
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前4 |
|---|---|
| アクセス | 千代田線・副都心線「明治神宮前」駅 徒歩2分 山手線「原宿」駅 徒歩5分 |
| 敷金・保証金 | 10ヶ月 |
| 償却 | 2ヶ月 |
| 礼金 | 無 |
| 更新料・再契約料 | 新賃料の1ヶ月分 |
| 契約内容 | 普通賃貸借2年 |
| 用途 | オフィス |
| 構造・規模 | RC造 地下1F地上8F |
| 築年数 | 1985年5月 |
| 設備 | エレベーター、エアコン、トイレ2箇所、火災報知機、エレベーター |
| 保険その他 | 火災保険加入義務有 |
| 備考 | ※入居予定時期は2018年6月上旬予定。 ※内見は現テナント退去後の6月初旬以降の予定です。 ※掲載写真は6階となります。 |
STYLE
INFORMATION
| 仲介会社 | 株式会社CityLights Tokyo |
|---|---|
| 担当者 | 村本 荒井 |
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802 |
| 免許番号 | 東京都知事（1）第96691号 |
| 取引態様 | 媒介 |
>>LOCATION
明治神宮前交差点から千駄ヶ谷方向を眺めてみると、周囲には活気溢れる人波、その上には主張の強い個性的な建物や華やかな看板がひしめき合い、怱々たる街並みが続いてゆく。そんな景色の中にしっくりと溶け込むこの建物の中には、素地の良いポテンシャルを感じさせる空間が広がっていた。
>>SPACE
建物自体は商業性が高い建物。1階はもちろん、中層階もサービス店舗が入居し、基本的には人が訪れることが多い。その事もあってか、外観も建物内の共用部も管理され、エントランスから室内に辿り着くまでの綺麗に整った空間から受ける印象は悪くない。エレベーターを降りた先では、光の差し込む真白な空間がその目に飛び込んで来た。室内はデザインされたと言うよりも、整然と整えられたというくらいの感覚を覚えるシンプルな状態。しかしよく見れば、天井は整ったスケルトン、空調のダクトも綺麗に白一色で整えられていて実は完成度が高いとことに気がつく。次の入居者店舗・オフィスどちらも検討できるように一番ニュートラルで簡単なこの仕上げの状態で残されていたが、むしろ外の喧騒と相反したシンプルな空間とのギャップが、この空間の特別さをも醸し出しているように感じられる。
>>WORKSTYLE
両サイドからみえる景色、陽当たりを考慮するとなかなかの好ポジションにいることが分かる。四方にある開口部からは、明治通りを見下ろす華やかな景色と表参道の住宅街、さらにはAOビルまでも眺める事ができるというなんともニクい位置どり。加えて賑やかな明治通りが通勤ルートというのは、ちょっとした外出や、日々の通勤までも楽しくなりそうだ。
シンプルで真っ白なこの状態は、素地を活かしながらインテリアで空間を演出するだけで雰囲気のあるオフィスに仕上げることができるだろう。今はまだまっさらな空間であるからこそ、これから何色にでも変わる事ができる。原宿の混ざり合う個性に負けじと、この空間をあなた色に染め上げてみてはいかがだろうか。
明治神宮前交差点から千駄ヶ谷方向を眺めてみると、周囲には活気溢れる人波、その上には主張の強い個性的な建物や華やかな看板がひしめき合い、怱々たる街並みが続いてゆく。そんな景色の中にしっくりと溶け込むこの建物の中には、素地の良いポテンシャルを感じさせる空間が広がっていた。
>>SPACE
建物自体は商業性が高い建物。1階はもちろん、中層階もサービス店舗が入居し、基本的には人が訪れることが多い。その事もあってか、外観も建物内の共用部も管理され、エントランスから室内に辿り着くまでの綺麗に整った空間から受ける印象は悪くない。エレベーターを降りた先では、光の差し込む真白な空間がその目に飛び込んで来た。室内はデザインされたと言うよりも、整然と整えられたというくらいの感覚を覚えるシンプルな状態。しかしよく見れば、天井は整ったスケルトン、空調のダクトも綺麗に白一色で整えられていて実は完成度が高いとことに気がつく。次の入居者店舗・オフィスどちらも検討できるように一番ニュートラルで簡単なこの仕上げの状態で残されていたが、むしろ外の喧騒と相反したシンプルな空間とのギャップが、この空間の特別さをも醸し出しているように感じられる。
>>WORKSTYLE
両サイドからみえる景色、陽当たりを考慮するとなかなかの好ポジションにいることが分かる。四方にある開口部からは、明治通りを見下ろす華やかな景色と表参道の住宅街、さらにはAOビルまでも眺める事ができるというなんともニクい位置どり。加えて賑やかな明治通りが通勤ルートというのは、ちょっとした外出や、日々の通勤までも楽しくなりそうだ。
シンプルで真っ白なこの状態は、素地を活かしながらインテリアで空間を演出するだけで雰囲気のあるオフィスに仕上げることができるだろう。今はまだまっさらな空間であるからこそ、これから何色にでも変わる事ができる。原宿の混ざり合う個性に負けじと、この空間をあなた色に染め上げてみてはいかがだろうか。
EDITOR'S EYE
抜群のロケーションや立地の為、少々賃料が高めの設定だが、トータルバランスで十分納得のいく範囲だ。このエリアを歩く、日々の通勤や、外出等の出入りの時、そんな何気ない日々の行動の中で、街から色々な情報収集もできる。変化の多いこのエリアの中心にオフィスをドンと構えて、街の変化を楽しむのも１つの楽しみ方だろう。