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360°

  • 2013-12-30 UP

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
2F ご成約済み - 70.41m²

DATA

住所 東京都港区西麻布
アクセス 大江戸線、日比谷線「六本木」駅 徒歩10分
敷金・保証金 10ヶ月※
償却 2ヶ月
礼金
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 普通賃貸借2年
用途 オフィス・店舗
構造・規模 SRC造地上2F地下1F
築年数 2005年1月
設備 スケルトン
保険その他 火災保険加入義務有 保証会社加入義務有(要代表者以外の保証人)
備考 ※事務所の場合保証金2ヶ月

STYLE

  • アーバンライクな働き方を満喫する
  • 空間を満喫した働き方を愉しむ
  • 景色・眺望を愉しみながら働く
  • 個性ある働き方にこだわる
  • のんびり働く
  • とことん働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 荒井 
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(1)第96691号
取引態様 媒介
六本木ヒルズから西麻布方向へ進む、最近オープンしたEXシアターの丁度反対側辺りの一画にこの建物はある。ヒルズを背に据えて建っているこの建物、2階建てで華奢な印象をもちながらも、その存在感はなかなかのものだった。

空間は現状スケルトンでの引き渡し。ただそこにガラス張りの空間があるだけ、という状況。天井の高さが約5m程度の空間は、只でさえその空間を広く感じさせてくれるが、この空間は360度ガラス張りで、逃げも隠れも出来ない状態だ。1階の道路面からは、直接上がれる独立した階段が設置されていて、不特定多数のお客様を迎え入れる店舗としての機能性はあるが、全面道路にあまり人通りがないため、オフィスやショールームとして奇をてらいつつ使いこなせたら面白いだろう。
まず必要なものはトイレやキッチンといった最低限の水回り、そして何より空調である。季節を満喫しすぎてしまうこの空間環境への対処を考えなければ、この空間と上手く付き合っていく事はできないだろう。オーバースペック気味に冷暖房設備を整え、出来るだけガラス面をうまく処理してほしい。折角のガラス面をブラインドや、造作の壁で塞ぎ切ってしまうのはもったいない。日差しのキツい時間だけ上手くしのいで、透明感ある空間のまま使ってみて頂きたい。そして、夜の見せ方というのも、この空間を使うにあたっての醍醐味な気がする。照明いらずの昼間から、日が落ちるにつれ灯される照明は、外から見るこの透明な空間をグッと引き立たせてくれる事だろう。
昼間はまるで外にいるような空間。夜は道行く人がついつい見上げてしまうような雰囲気のある空間。そんな素敵なスペースを作れるポテンシャルのある空間を、誰が射止める事になるのか楽しみだ。

EDITOR'S EYE

六本木の物件といっても、周辺の環境は住宅も立ち並ぶ落ち着いた環境。ちょっと行けば六本木ヒルズに、ミッドタウン。日本を代表するような繁華街とオフィス街が近くにあるっていうのも、冷静に考えると結構すごいと思いませんか?