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神宮の丘、表参道を望む
2013-11-21 UP
神宮の丘、表参道を望む

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場所は明治神宮前駅と、外苑前駅の丁度中間辺りだろうか。明治通りから少し逸れて、神宮前三丁目交差点を目指す途中にこの建物はある。
原宿や、表参道の賑わいからは遠ざかりつつも、ロードサイドには個性的なアパレルのセレクトショップ、コーヒースタンドなどが軒並み揃え、独特な落ち着きを感じさせるそんな雰囲気のあるエリア。

建物は住居用に用意された築浅のマンション。エントランスのオートロックは昼間も機能しているので、来客が少なく、仕事に没頭したい方には最初の加点ポイントだ。室内は質の高いレジデンス仕様で、2LDK。エントランスからミーティングルームとなる部屋までの動線も確保されていて、機能性としても加点できる。その他充実したバス、キッチンなどの水回りも、昼夜問わず働く方たちにとっては、必要不可欠な設備。まとまった広さを確保したリビングダイニングのスペースは、開口部の多さ故に得られる採光だけではなく、数キロ先まで見渡せる抜けた眺望が用意されている。
一般的に、SOHO、住居物件は、水回りも含めるとデッドスペースがもったいないと言う意見が多いが、この物件は、少ない人数で余裕をもって過ごす為の物件と割り切ってみていただきたい。静かに余裕をもって、良いロケーション、落ち着いた空間で仕事に没頭する。そんな物件だ。
たまに息抜きで、バルコニーにでてみるのも良いだろう。表参道に向く開口部は、夜には夜景を望むポイントとして、昼間と違った落ち着きを与えてくれる事だろう。

EDITOR’S EYE

住居物件の事務所利用のため、少々制限がかかることは否めない。だが、相性さえ良ければ、かなりポイントの高い物件となる事だろう。
神宮前、南青山を望むプライベートオフィス。悪くない。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税込) 管理費(税込) 面積
5F ご成約済み - 86.15m²

DATA

住所 東京都渋谷区神宮前3
アクセス 銀座線「外苑前」駅 徒歩9分
千代田線、副都心線「明治神宮前」駅 徒歩10分
半蔵門線、銀座線、千代田線「表参道」駅 徒歩14分
用途 SOHO、事務所、住居
構造・規模 SRC造9F地下1F
築年数 1999年1月
設備 オートロック・宅配ボックス・エレベーター・駐車場・駐輪場・バイク置場・エアコン・床暖房・3つ口ガスコンロ・オーブンレンジ・ウォシュレット等
敷金・保証金 3ヶ月
償却
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月
契約内容 定期賃貸借6年
保険その他 火災保険、保証会社加入義務あり
備考 駐車場空有(月額36,000円税別)
駐輪場空有(月額500円税別)
※本物件は住居用途で建てられた建物のため、業種によってはお断りさせていただく場合がありますので、予めご了承ください。

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\VIEW 景色・眺望を愉しみながら働く
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く
\CONCENTRATION とことん働く
\STATUS ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 荒井 
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介