神宮前というエリアは、常に賑わいがある。ただ賑わうといっても、この物件のある神宮前５丁目周辺は、表参道沿いのような特定のハイブランドのショップや人気サロンだけがあるわけではなく、クリニックや各種スクール、もちろんオフィスやアトリエもあり、おしゃれに、リラックスして過ごせる雰囲気を感じる気持ちのよいエリアである。表参道から何本目かの緩いカーブを曲がると、この物件にたどり着く。このエリアには珍しく、築浅物件の最上階角部屋をスケルトンで募集している。
　
４階のエレベーターを降りると、真新しいスケルトンのフロアに一面の窓から気持ちの良い風と光がふんだんに入り込み、一気にテンションがあがってしまった。この状態から自分の好きにフロアをデザインできるのはうれしい。しかし最もうれしいのが、３６平米あるテラスである。飲食店なら確実に人気のシートになるだろうし、オフィスでもここをミーティグや応接のスペースにして青空や星空のもとブレストするなんて気持ちがよさそうだ。青山よりもっと遠くの景色が見えるため、ここから自分の打った企画が東京中に、あるいはその先へ広がるイメージも持てそうである。また、食事をしたり、作業の合間にちょっとしたブレイクが欲しくなったりしたときも、自然とこのテラスに出てしまうだろう。誰もが使いたくなるスペースがワークスペース以外にあるのはありがたい。このテラスを中心として、皆が集まりたくなる店舗やオフィスを作って頂きたい。

フロアについては、全くのスケルトンで有るため、今なら水回りもトイレもオーナーと相談のうえ、計画段階から携わることができる。飲食業も相談できるので、オフィス以外でもスクールやショップ等使い方は無限に広がる。