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テラス主義

  • 2013-05-10 UP

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
4F ご成約済み - 76.65m²

DATA

住所 東京都渋谷区神宮前
アクセス 千代田線、半蔵門線、銀座線「表参道」駅 徒歩5分 千代田線、副都心線「明治神宮前」駅 徒歩9分
敷金・保証金 6ヶ月
償却 21%
礼金
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 普通賃貸借3年
用途 オフィス・店舗
構造・規模 RC造4F
築年数 2011年9月
設備 エレベーター、セキュリティー
保険その他 火災保険加入義務有
備考

STYLE

  • アーバンライクな働き方を満喫する
  • 空間を満喫した働き方を愉しむ
  • 景色・眺望を愉しみながら働く
  • 個性ある働き方にこだわる
  • のんびり働く
  • とことん働く
  • ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 森田 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(1)第96691号
取引態様 媒介
神宮前というエリアは、常に賑わいがある。ただ賑わうといっても、この物件のある神宮前5丁目周辺は、表参道沿いのような特定のハイブランドのショップや人気サロンだけがあるわけではなく、クリニックや各種スクール、もちろんオフィスやアトリエもあり、おしゃれに、リラックスして過ごせる雰囲気を感じる気持ちのよいエリアである。表参道から何本目かの緩いカーブを曲がると、この物件にたどり着く。このエリアには珍しく、築浅物件の最上階角部屋をスケルトンで募集している。
 
4階のエレベーターを降りると、真新しいスケルトンのフロアに一面の窓から気持ちの良い風と光がふんだんに入り込み、一気にテンションがあがってしまった。この状態から自分の好きにフロアをデザインできるのはうれしい。しかし最もうれしいのが、36平米あるテラスである。飲食店なら確実に人気のシートになるだろうし、オフィスでもここをミーティグや応接のスペースにして青空や星空のもとブレストするなんて気持ちがよさそうだ。青山よりもっと遠くの景色が見えるため、ここから自分の打った企画が東京中に、あるいはその先へ広がるイメージも持てそうである。また、食事をしたり、作業の合間にちょっとしたブレイクが欲しくなったりしたときも、自然とこのテラスに出てしまうだろう。誰もが使いたくなるスペースがワークスペース以外にあるのはありがたい。このテラスを中心として、皆が集まりたくなる店舗やオフィスを作って頂きたい。

EDITOR'S EYE

フロアについては、全くのスケルトンで有るため、今なら水回りもトイレもオーナーと相談のうえ、計画段階から携わることができる。飲食業も相談できるので、オフィス以外でもスクールやショップ等使い方は無限に広がる。