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2016-02-18 UP
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渋谷から明治通りを明治神宮前方向に進む。大通り沿いのケヤキ並木、宮下公演を左手に、歩きやすく、少しだけ落ち着いた街並が続く。道なりに緩やかなカーブが終わり、明治通りが直線にちょうど開けたあたり、そんなロケーションにこの建物はある。キャットストリートはすぐ裏手、目の前を通る明治通りは、交通量はかなりあるが、なぜか嫌悪感に繋がらないそんな不思議な場所だ。

空間は至ってシンプル。床はモルタル、天井はスケルトン仕様、白を基調とした空間が与える印象は多くの人に好感を抱かせるだろう。天井の高さは3.3m、開口部が多くひかりを多く取り入れる空間からは清潔感を感じることもできる。エレベーターの位置は変則的なところにあるものの、実際の利用勝手を考えると、容易にポジティブに受け入れることもできる。それらの要素もあり、こちらの空間は、非常に加点ポイントの高い良質な空間である。
その中で、更に面白味があるのが、「壁」であった。もともとの店舗の名残りだろうか、白で統一された壁は、部分部分でテクスチャーが異なり、控えめな主張をしている。作り込まれた壁は、通常の壁以上に丁寧に仕上げられ、空間自体の質をワンランク上げている気がする。うるさくもなく、いやらしくもなく、あくまでも控えめに、空間にもう1つの魅力を加えている壁は、素敵な存在感を持っていた。
渋谷と明治神宮前交差点のちょうど中間あたりというロケーション、この立地を敢えて選ぶ入居者は、この空間との相性もきっといいことだろう。あまり空間を区切らず、コンパクトながらも持ち合わせている空間の抜け感を意識してレイアウトしてほしい。

EDITOR’S EYE

白を基調とした空間だが、なぜか水回りは主張の強い深紅。これはこれで面白いかもしれないが、面積的にはコンパクトな範囲の為、好きな色に換えてみるのもいいだろう。照明もシンプルなスポットがついている。部分的にペンライト等で遊んでみても面白い。きっとこの空間の持つポテンシャルは、あなたの理想のオフィスをあっさりとかなえてくれるのではないだろうか。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税込) 管理費(税込) 面積
5F ご成約済み - 89.25m²
4F ご成約済み - 89.25m²

DATA

住所 東京都渋谷区神宮前6
アクセス 千代田線・副都心線「明治神宮前」駅 徒歩6分
山手線「原宿」駅 徒歩9分
山手線・私線各線「渋谷」駅 徒歩10分
用途 オフィス・店舗
構造・規模 RC造地上7F地下1F
築年数 2004年7月
設備 残置物:トイレ・エアコン
敷金・保証金 8ヶ月
償却 1ヶ月
礼金
更新料・再契約料 -
契約内容 定期建物賃貸借5年
保険その他 貸主指定保証会社加入必須   火災保険加入義務有
備考 ※飲食不可
※写真は前回募集時の5F区画となります。
※現況渡し
5F:床…モルタル仕上げ、壁…前テナント造作、天井…スケルトン
4F:床…タイルカーペット(一部フローリング)、壁…前テナント造作(一部棚有)、天井…スケルトン

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く
\CONCENTRATION とことん働く
\STATUS ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 荒井 
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介