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48歳の風格

  • 2014-03-12 UP

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
401 ご成約済み - 80.00m²

DATA

住所 東京都渋谷区神宮前5
アクセス JRその他各線 「渋谷」駅 徒歩9分
銀座線・千代田線・半蔵門線 「表参道」駅 徒歩8分
千代田線・副都心線 「明治神宮前」駅 徒歩10分
敷金・保証金 3ヶ月
償却
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 1ヶ月
契約内容 普通賃貸借2年
用途 オフィス・SOHO
構造・規模 RC造地上5階
築年数 1964年4月
設備 光冷暖、ミニキッチン、エレベーター
保険その他 火災保険加入義務有
備考 駐車場平置き空き有り。物件契約者は30,000円/月(税別)

STYLE

  • 空間を満喫した働き方を愉しむ
  • 景色・眺望を愉しみながら働く
  • 文化・趣を感じながら働く
  • 個性ある働き方にこだわる
  • のんびり働く
  • とことん働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 荒井 
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(1)第96691号
取引態様 媒介
神宮前の一角。周りには著名人の自宅もあったり、新築のデザイナーズマンションが建っていたりと、神宮前らしい落ち着いた住宅地の雰囲気がある。
この物件は、そんな雰囲気の中、なぜかしっくりとそこにある建物。それら華やかな建物が立ち並ぶ、ずっとずっと前からここにあるのだから、街に一体化しているようなものだろうか。

1964年の建物。これだけ築年数が経っていると、アタリとハズレの物件は一目瞭然だ。もちろんこの物件は個人的にアタリだと思う。築年数を反映して賃料も優しく設定されているので、掘り出し物を見つけたような喜びを感じざるを得ない。公園の隣、4階部分のこの区画は、開口部も多く取られており、抜け感も十分に感じることができる。
外観、エントランス、エレベーター、階段室。全てがレトロ。居室の玄関扉も、水回りも、その雰囲気を生かして、ちょっとしたセルフリノベーションをしてみたい。元々が住居であったため、住居としての機能も備えつつも、事務所対応可能とまだまだ現役である。
共用部分は屋上の利用が許可されている。高い建物が少ないこのエリアでの屋上開放はありがたい限り。建物の東側には、都立青山病院の跡地が広がり、これからの街の変化も楽しめるだろう。
これまでのこの建物の歴史と、これからのこの街の変化を、じっくり腰を据えて感じながら働いてみてはいかがだろうか。

EDITOR'S EYE

この物件はエレベーターがかわいい。一応5人定員ではあったが、3人くらいがちょうど良い気がする。階段室のサイン、エントランスのステップ。共用部分のしっとりとした感じが、時代を感じさせてくれるだろう。
もしかしたらピカピカのデザインオフィスより、愛情を注げるオフィスになるかもしれない。