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地中から陽だまりまで。

  • 2017-05-01 UP

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
B1 ご成約済み - 98.21m²
2F ご成約済み - 93.82m²
3F ご成約済み - 93.82m²
7F ¥398,455 ¥0 93.82m²
8F ¥398,455 ¥0 93.82m²

DATA

住所 東京都中野区本町2
アクセス 丸ノ内線「中野坂上」駅 徒歩6分
大江戸線「中野坂上」駅 徒歩6分
大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩8分
敷金・保証金 6ヶ月
償却 1ヶ月
礼金
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 普通賃貸借2年
用途 オフィス
構造・規模 S造 地下1F地上10F建
築年数 1992年11月
設備 トイレ、キッチン、エアコン、エレベーター、OAフロア、機械警備
保険その他 火災保険加入義務有り 保証会社加入必須
備考 ※入居可能時期:10月下旬
※事前調整の上、内見可
※掲載写真はB1・2Fとなります。
※ゴミ処理費:月額3,780円(税込) 
※機械警備費:月額5,400円(税込)

STYLE

  • 空間を満喫した働き方を愉しむ
  • 個性ある働き方にこだわる
  • のんびり働く
  • とことん働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 荒井 諏訪部
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(1)第96691号
取引態様 媒介
中野坂上から山手通りを渋谷の方に進んでいく。駅前の賑やかさを背にして、ロードサイドを進んでいくと、遠くからもこの建物は認識できる。周辺が低層の建物が多いため、よく目立つのである。

エントランス周辺は、質感のある錆加工を施した鉄板でできており、その見た目からも、普通のオフィスではないことが見て取れるこの建物。2007年に全面リノベーションをされた物件で、倉庫であった地下、痛んだままであった屋上までを、その建物の長所を伸ばすべく工夫が施されていた。
地下階は、アトリエや作業場としても良いだろう、地上にはないピンとした空気感が創作意欲もかき立てる。多少音の出る仕事場としての活用や、直接地上からアクセスできる階段を利用して、レッスン場としての利用にも対応できる、意外にマルチな空間。
それと対称的な地上階は、開口部が広く、どの時間も陽が差し込むような空間。部分的にむき出しになったコンクリートは、引き締まった濃いカーペットと対比して、より質感を感じることができる。トイレやキッチン等もまとまった空間を崩さぬように配置されているため、すっきりとした空間を感じさせたまま利用してほしい。
明るく天井をむき出しにしたゆったりとした空間は、デスクに座りながらも副都心が望める居心地の良いロケーション。オフィス街から少し距離をとったこの空間は、他と離れた分だけ社内のメンバーとの距離は縮まりそうだ。

EDITOR'S EYE

ちょっと躱したこの物件は、経済的なメリットと新宿まで自転車でも移動できる距離。駅からは一本道。そんなことでバランスをとっていただくとしっくりくるのではないだろうか。なかなかない居心地の良い作り込まれたオフィス空間。是非試していただきたい。