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規格外空間
2012-02-21 UP
規格外空間

EDIT

明大前駅前の賑やかさがまだ続く徒歩3分の場所に、コンクリートをむき出しにしたこの建物はあった。1階はおしゃれなカフェバーが店を構え、街に溶け込みながらも個性的な設計が目を引き、存在感を感じる。

その建物の最上階とその屋上が元オーナーの専用住居の区画。今回の募集は、そこである。オーナーの区画だっただけあり、いろいろなことが規格外。エントランスにはメインの玄関の脇に、勝手口が左右に2つ。20畳を超えるLDスペースがやっぱり左右に2つ。ゆったりとした収納に、浴室も2つ。室内の奥まで光を届ける天窓も、機能性高いシステムキッチンも備わっている。元々が家なので、なにせ居心地が良い。2世帯住居を改修した名残りが、より贅を際立たせる仕様に作り上げた。
基本住居での契約となるが、オフィスとして利用する場合は、その20畳を超えるまとまった空間が非常に魅力的。居心地は住居のまま、スペースはオフィスのような効率性を維持することができるだろう。
もう一つ面白いのが、空間の真ん中にある階段を上ると、屋上まで左右に2つ分かれているところ。どちらも同じように抜け感のある申し分ないスペースなので、どう使い分けるかを考えるのも楽しめる。
駅至近の利便性の高い立地に、喧噪とは無縁のリッチな空間。選ばれた者しか味わうことのできないと、あえて驕れてみてもいいだろう。うまくいけば働き方にも余裕が現れるかもしれない(笑)。

EDITOR’S EYE

この物件は細かいところが面白い。エントランス正面には天井まで目一杯あるサッシから出られるバルコニーがあったり、入口の扉の下には、ペットが出入りできる小窓がついていたりする。あとは、エアコンをおさめてしまったことで低くなった天井を、思い切って天井をはがしてみるのも良いだろう。格好良く改造して、利用することも相談可能だ。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税込) 管理費(税込) 面積
3F ご成約済み - 153.88m²

DATA

住所 東京都世田谷区松原2
アクセス 京王井の頭線 「明大前」駅 徒歩3分
京王線 「明大前」駅 徒歩3分
用途 SOHO・レジデンス
構造・規模 RC造地上3階地下1階
築年数 1987年
設備 システムキッチン、バス、トイレ、エアコン
敷金・保証金 3ヶ月
償却
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 1ヶ月
契約内容 普通賃貸借3年
保険その他 火災保険加入義務有
備考

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\NATURE 自然を身近に感じながら働く
\VIEW 景色・眺望を愉しみながら働く
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く
\CONCENTRATION とことん働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 荒井 
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介