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東のポテンシャル

  • 2016-08-23 UP

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
5A ご成約済み - 120.00m²

DATA

住所 東京都中央区東日本橋
アクセス 都営新宿線「馬喰横山」駅　徒歩１分
都営浅草線「東日本橋」駅　徒歩１分
日比谷線「小伝馬町」駅　徒歩5分
ＪＲ総武線「馬喰町」駅　徒歩5分
敷金・保証金 3ヶ月
償却 １ヶ月
礼金 無
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 普通賃貸借契約2年
用途 オフィス、SOHO、住居
構造・規模 RC造地下1F地上6F建
築年数 1969年3月
設備 エアコン、キッチン、トイレ、洗濯機置き場、給湯、エレベーター、夜間オートロック(23:30~6:00)
保険その他 火災保険加入義務有 指定保証会社加入必須
備考 ※フリーレント1ヶ月(9月末までの契約に限り)
※違約金：1年未満の解約の場合、違約金3ヶ月分
※鍵交換代：27,000円(退去時)
※住居の場合、敷金1ヶ月、礼金0、償却無し

STYLE

  • 空間を満喫した働き方を愉しむ
  • 文化・趣を感じながら働く
  • 個性ある働き方にこだわる
  • のんびり働く
  • とことん働く
  • ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 諏訪部　荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事（1）第96691号
取引態様 媒介
この物件へのお問い合わせ
馬喰横山、東日本橋、パッとイメージがつく方はそれほど多くないかもしれない。このエリアはかつて繊維系の卸問屋街として栄え、今もその活気が趣を残す場所である。新しく再開発をされたビルももちろんあるが、まだまだ現役で機能しているビル、時代の変化とともに利用されなくなっている建物が混在するちょっと不思議なエリア。この建物はそんなエリアで、リノベーションという手法によって再生され、いち早く脚光を浴びた建物の一つだ。

元タオルの卸問屋の倉庫。ほとんどの空間で天井の高さは3m以上確保され、無骨な躯体と、時代、経年を感じさせるかわいいタイルのバランスが絶妙である。ここで紹介する空間は、その建物の中でも１つしかない特別な仕様の区画。以前は写真スタジオとしても利用されたこともある部屋で、最上階5F-6Fのメゾネット。広くとられたバルコニーから屋外階段で上階に移動可能。また、5F扉の脇にあるエレベーターからも6Fへダイレクトにアクセスできる。空間の仕上げも日本ではなかなかお目にかかれない程の粗っぽさがあり、本物感を強く感じさせてくれる。

南側に位置する、大きな開口部とバルコニーは、空間としての抜け感を感じさせてくれる。晴れた日は全部の窓を目一杯開け、光と風邪をこれでもかと取り込んでいただきたい。住居としても利用できるように設備は整っているので、非日常的な日常生活を求める方に是非チャレンジしてみて欲しい物件でもある。

EDITOR'S EYE

実は私自身、以前この建物を利用していたことがある。たぶん、想像していた以上においしいお店があり、楽しいポイントがあり、何かと便利なことが多かったのを覚えている。小伝馬町も歩け、東京駅もタクシーで１メーターくらいだったと思う。滅多にお目にかかれない空間だからこそ、この空間にこだわって、東側に拠点を移してみるのも面白いかもしれない。