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称賛に値する

  • 2019-01-25 UP

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
902 ご成約済み - 91.76m²

DATA

住所 東京都渋谷区桜丘町
アクセス JR線・東京メトロ各「渋谷」駅 徒歩8分 
東横線「代官山」駅 徒歩12分
敷金・保証金 3ヶ月
償却
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 普通賃貸借2年
用途 オフィス・SOHO・住居
構造・規模 SRC造 地上10F建
築年数 2009年12月
設備 オートバス、浴室乾燥機、追炊機能、温水洗浄便座、洗面所独立、ガスコンロ3口、アイランドキッチン、トイレ、食器洗浄乾燥機、洗濯機、全室収納スペース、シューズボックス、ビルトインエアコン、光ファイバー、モニター付きインターホン、バルコニー、ルーフバルコニー、エレベーター、宅配BOX
保険その他 火災保険加入義務有り 保証会社加入必須
備考 ※抗菌施工費:10,800円(税込)
※24時間安心サポート:16,200円(税込)/2年間
※住居のみの利用の場合、賃料は非課税、敷金2ヶ月へと変更になります。
※本物件は住居として作られたため、契約形態は住居契約となります。ご利用の業種、ご利用用途、ご利用人数によって、ご入居を制限させていただく場合がございますので、予めご了承ください。

STYLE

  • アーバンライクな働き方を満喫する
  • 空間を満喫した働き方を愉しむ
  • 自然を身近に感じながら働く
  • 景色・眺望を愉しみながら働く
  • 個性ある働き方にこだわる
  • のんびり働く
  • とことん働く
  • ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 諏訪部 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(1)第96691号
取引態様 媒介
>>LOCATION
現在、大規模開発中の渋谷駅周辺。かつての古いビルは次々と取り壊され、新しい大型のビルへと生まれ変わろうとしている。それが少し寂しく感じつつも、今後数年でガラッと変わるであろう、この渋谷の街並みや空を楽しみにしている面もある。そんな賑やかな駅前から少し離れ、セルリアルタワーの後方に広がる静かな住宅地に踏み入れると間もなく。ちょうど桜丘町と鶯谷町の境をなぞるように伸びる道沿いに、この建物は立っていた。

>>SPACE
いつも前を通るたびに、ついつい見上げてしまうこの建物。その中でも、特に一番上にある大きなガラス面の区画が気になっていて、どのような空間なのか期待を膨らませていた。今回はまさにその区画の募集。ようやく踏み入れたその内部には、最上階の9-10Fメゾネットというスペシャルな空間を秘めていた。間取りで言うと2LDKで、入り口のある下層に2部屋と水回り、上層階にワンルームのリビングという作りだ。空間はすべて白で統一されていて、大きな窓面から常に光がサンサンと差し込むために、とにかく明るい。また、その窓先の抜け感や眺望も称賛もので、さらに外のバルコニーに出ると、遠くまで望む大きな空。これはもう、タメ息もでるぐらいの気持ち良さだ。これで十分満足・・といきたいところだが、これで終わらないのがこの物件のずるいところ。実はキッチン脇の窓から外へ出ると、渋谷方向にぽっかりと空いた気持ちのいい空間が現われる。そこにはウッドデッキのバルコニーも付いていて、光を浴び、風を感じ、空を見ながら、まずはビール・・。そんな事をついつい言ってしまいそうな、気持ち良すぎる、まさに裏ボス的な隠れスペースだ。

>>WORKSTYLE
仕事をしていると、時間に追われて気持ちがパンパンな時があるかもしれない。また、たまには失敗もして、凹む時もあるだろう。そんな時は一度外のバルコニーに出て、空に向かって大きく手を広げ、深〜く深呼吸をしてみてほしい。きっと、すぐに気分もリフレッシュされ、爽快な気持ちで次の仕事に取り組めるはずだ。面積の数字は大きいものの、一つの大きくまとまったスペースがないため、オフィスとして使うには少しレイアウトの工夫は必要だと思う。だいたい4〜5人ほどのオフィスがマッチするサイズ感だろうか。もちろんそれ以上に詰めてもいいかもしれないが、室内もまた、抜け感を楽しみたいので、少人数でゆっくり、光や風などの自然も感じて、気持ちよく働いてほしい。たまには夜に、バルコニーで夜景を見ながら仕事終わりの一杯をみんなで楽しんでもいいんじゃないだろうか。

EDITOR'S EYE

少し過大評価しすぎかもしれないが、なんかこの空間にいると、自然と悩み事も減っていき、その分好きなクリエイティブ作業に没頭できるような、そんないい気の循環がこの物件にいると起こりそうだ。