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精神と時の。

  • 2018-09-20 UP

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
301 ¥880,000 ¥60,000 327.3m²

DATA

住所 東京都渋谷区神山町
アクセス 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩10分
千代田線「代々木公園」駅 徒歩12分
山手線「渋谷」駅 徒歩15分
敷金・保証金 1ヶ月※1
償却
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料
契約内容 定期借家契約1年(再契約不可)
用途 オフィス,SOHO,住居
構造・規模 RC造地下1F地上3F建
築年数 1990年4月
設備 給湯、トイレ専用、収納スペース、システムキッチン、洗面台、トランクルーム、エレベーター、自動ロック、駐輪場、バイク置き場、ペット相談、楽器相談 etc
保険その他 貸主指定火災保険加入義務有り 給湯利用基本料金有り
備考 ※1ペット飼育の場合は敷金1ヶ月積み増し(償却1ヶ月)
※地下トランクルーム1室無料
駐車場空きあり(月/54,000円)
テラス部分面積:24.4㎡
※業種・利用人数によっては入居に制限がかかる可能性がございます。
※利用方法により、賃料・管理費が課税対象となる場合がございますので、ご了承ください。

STYLE

  • アーバンライクな働き方を満喫する
  • 空間を満喫した働き方を愉しむ
  • 自然を身近に感じながら働く
  • 景色・眺望を愉しみながら働く
  • のんびり働く
  • とことん働く
  • ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 津久井 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(1)第96691号
取引態様 媒介
>>LOCATION
渋谷区の高級住宅街といえば、松濤と並んで神山の名前は外せないだろう。神泉駅からでも徒歩10分程、渋谷駅からだとやや距離を感じてしまうエリアだが、門構えの立派なお屋敷や邸宅が多く、渋谷区とは思えない程閑静な住宅街だ。各国の大使館も集まる環境の良いこのエリアに、エントランス部分から緑に囲まれ、周囲の建物に引けを取らぬような佇まいの特別な空間があった。

>>SPACE
今回の物件は1年限定で継続性がないという少々特殊な賃貸。高級住宅街らしい6LDK、300㎡越えの大型空間でありながら坪単価は10,000円台と、制約があるが故のスペシャルな条件。室内は驚くほどに物静かで、メインとなる30畳程のリビングの先には軒のある広めのテラス。テラスからは森の様な隣家の緑が眺められ、天候に左右されず物思いに耽り、時には雨の音を楽しむ。そんなシーンを妄想して頂くと、理性的な条件以外のスペシャルさもより伝わるのではないだろうか。大小様々な個室からも緑が見え、充実のキッチンに水回りも複数箇所と設備も十分過ぎるほど。やや住居色は感じてしまう為、期間限定ということを考えると、家具やインテリアでどこまで整えられるかが空間の出来栄えの勝負所でもあるだろう。

>>WORKSTYLE
緑に囲まれ静寂に満ちたこの空間は、時の流れさえ緩やかに感じてしまう。一年という期間を考えると拠点としてはややハードルが高いかもしれないので、少数精鋭で篭り鍛える場所として考えてみて欲しい。集中力を阻害するものはなく、仮眠も何ならシャワーも食事も全て完結させることが出来るこの環境は、とことん前のめりに「想像」と「創造」に打ち込むにはうってつけとも言えるだろう。ここで過ごす時間がごくごく自然に生活の一部になる様になれば、日々の時間の密度は格段に濃くなるはず。一年後には別人の様に成長した姿をイメージしながら、存分にこの環境を満喫しつつ働いてみて欲しい。

EDITOR'S EYE

ペットの飼育も可能で駐車場有り、事務所使用ももちろん可能と条件的な面での不足はない。数十年と続く仕事の日々の中ではわずかな時間ではあるかもしれないが、こんな空間で仕事ができたらどんなに良いかと素直に感じる空間だった。