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才色兼備

  • 2018-03-05 UP

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
402 ご成約済み - 84.88m²

DATA

住所 東京都港区六本木4
アクセス 大江戸線「六本木」駅 徒歩3分
日比谷線「六本木」駅 徒歩3分
南北線「六本木一丁目」駅 徒歩7分
敷金・保証金 1ヶ月
償却
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 普通賃貸借2年
用途 住居・SOHO
構造・規模 RC造 5F建
築年数 2006年8月
設備 【共有部】EV、オートロック、宅配BOX、敷地内ゴミ置き場
【専有部】システムキッチン、電気コンロ(4口)、オーブン、給湯、浄水器、フローリング、ウォークインクローゼット、シューズクローゼット、ピクチャーレール、エアコン、オートバス、追焚、浴室乾燥機、バス・トイレ(2箇所)別、洗浄機能付便座、室内洗濯機置場、モニター付きインタホン、ダブルロックキー、機械式駐車場
保険その他 火災保険加入義務有り 保証会社加入必須
備考 ・表記賃料は、SOHO利用時の税込賃料を記載しております。住居のみの利用の場合は、賃料が非課税となります。
・2010年12月、オールフローリングへリノベーション済み
・駐車場(機械式)1台/64,800円(税込)、駐車場敷金1ヶ月

STYLE

  • 空間を満喫した働き方を愉しむ
  • 景色・眺望を愉しみながら働く
  • のんびり働く
  • とことん働く
  • ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 諏訪部 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(1)第96691号
取引態様 媒介
>>LOCATION
六本木駅からほんの数分ほどの、東京ミッドタウンのお膝元。飲食店が並ぶエリアを抜け、高級レジデンスなどが立ち並ぶエリアへ差し掛かる場所に、個人的にも以前から気になっていたこの建物がある。隣接する土地は今まさに大規模開発中で、近い将来には某高級レジデンスシリーズや、新しい警察署も完成予定とのこと。今後、より認知度の上がることは間違いない立地とも言えるだろう。

>>SPACE
割とスタイリッシュ目な表情をしたこの建物。本来はレジデンスタイプの建物だが、SOHOとしての利用も可能だ。対象区画は上層部の4Fの部屋。室内は85㎡ほどの1LDKで、白で統一された広めの玄関を抜けると、メインの空間が現れる。室内も白を基調とした明るい色味の空間で、日当たりの良さもあり、全体的に柔らかさと清潔感のある印象。水回りスペースもそれぞれゆったり目に確保されており、設置されている機器もシンプルで悪くない。また、寝室側にはウォークインクローゼットなどもあり、当たり前ではあるが、住むとしての機能も十分備えた作りだ。その分、働く目線として見ると、実際に有効となるスペースは数字よりはだいぶ下がってしまうだろう。しかし、レイアウト次第では打ち合わせスペースも含めて5〜6人程度のデスクは十分配置可能なので、例えば少人数でゆったりと働きたい方々には良いのかもしれない。

>>WORKSTYLE
窓先に望む、新しい警察署の個性的な外観が若干チカチカするが、これはこれで、慣れればそれほど気にはならなくなるだろう。角度を変えれば、ミッドタウンタワーも室内から望むことができるので、ステータス感も十分味わえるポジション取りだ。勝手な偏見かもしれないが、六本木にあるオフィスは、少しギラギラしたイメージを持っている。しかし、この物件はそのような空間とは異なり、シンプルで女性的な柔らかさをもつような空間。そんな場所良し、顔良し、空間良しの、三拍子揃っているこの物件は、女性で例えると才色兼備の美人さんと言えるかもしれない。日中はただただ自然光で満たされ、その室内にいると、こんな空間で働けたら気持ちいいんだろうな。。と、ぼんやり思ってしまう、そんな空間だ。

EDITOR'S EYE

なかなか募集を見ないこの建物。それだけ居心地が良く、簡単には手放したくないのだろう。現在は周辺の開発のために少々外の音が気になる時もあるが、このタイミングで抑えておかなければ今後いつこのチャンスが訪れるかわからない。なのでなるべくこの空間に興味を持ったら、お早めの行動をお勧めしたい。