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神宮前OFFICE1049
2021-12-24 UP
神宮前オフィス | ハイグレードビル

神宮前オフィス | ハイグレードビル

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>>LOCATION
明治神宮前の交差点から、日々多くの人々で賑わう明治通り沿いを北参道方面へ向かうと、まもなくして原宿警察署向かいにこの建物は現れる。隣には人気の高い複合施設のTHE SHREや、路面にはBEAMSのショップが軒を並べているなど、原宿エリアではあるものの、いわゆる原宿文化とはまた少し距離を置いたようなカラーを持った立地だ。

>>SPEC & STATUS
一般的な四角いオフィスビルとは異なり、緩やかにアールを描く壁やガラス面が特徴的な建物。そのために柔らかな印象を与え、また、全体を落ち着いた色味で整えていることもあり、気品すら持ち合わせたような建物に感じる。1F・2FにはBEAMSの店舗が入り、エントランス周りの雰囲気ももちろん上々。室内は100坪ほどのワンルーム空間で、その内装は比較的オーソドックスなオフィス仕様ではあるものの、2方向に望む眺望や、アールのガラス面が与える柔らかな印象など、機能面とステータス感を兼ね備えた空間だ。数年前に近隣に完成した大型ビルの中には、いくつかの有名企業も入り、今後よりこの辺りはビジネス界隈でも注目を集めていく立地となるだろう。その中で、一際雰囲気の良いこの建物で働くチャンスも、この機会を逃したら早々訪れるものではないかもしれない。

EDITOR’S EYE

このエリアで100坪を超えるオフィス空間を探そうとすると、少なさに気づかされるだろう。そういう面で言うと、なかなか希少なサイズ感で、さらに建物の雰囲気やデザインなども妥協せず、要望を満たすような物件だと言えそうだ。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税込) 管理費(税込) 面積
6F ご成約済み - 386.61m²
4F ご成約済み - 386.61m²
5F ご成約済み - 386.61m²

DATA

住所 東京都渋谷区神宮前3
アクセス 千代田線・副都心線「明治神宮前」駅 徒歩6分
JR山手線「原宿」駅 徒歩8分
用途 オフィス
構造・規模 SRC造 地下2F地上7F建
築年数 1987年12月
設備 個別空調、機械警備、男女別トイレ、光ケーブル(MDFまで)
敷金・保証金 12ヶ月
償却
礼金
更新料・再契約料
契約内容 定期借家契約3年
保険その他 火災保険加入義務有り
備考 ※電気料金:基本単価@31.16円/kWh (個別メーターにて課金。)
※水道料:@759.34円/m³ (個別メーターにて課金。共用部水道一部負担あり。)
※清掃料:専用部清掃は指定業者と別途契約 (貸室内トイレ・給湯室はビル側清掃に含まれておりません。)標準仕様@1,200円/坪・月
※社名案内板 エントランス及びEV内に社名案内板あり。
※案内板の作成費用はテナント負担。(色・字体:指定あり) その他実費 蛍光灯の交換、入退館カードの追加発行等は実費負担。(入退館カードは入居時に3枚無償貸与。追加時は1,500円/枚、紛失時は抹消手数料5,000円/枚)
※掲載写真は前回募集時のものとなります。

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\VIEW 景色・眺望を愉しみながら働く
\EASY のんびり働く
\CONCENTRATION とことん働く
\STATUS ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 諏訪部 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介