南青山オフィス・店舗|天井高 スケルトン空間
EDIT
>>LOCATION
表参道から徒歩数分の場所にある、みゆき通りとキラー通りを結ぶように伸びる名もなき通り。以前はフロラシオンホテルが目印となっていたこの通りも今はシンボル不在の状態だ。誰もが知るわけではない裏通りだけに、人通りも落ち着き、独特の静けさと雰囲気の良さが感じられるだろう。そんな通りの中ほどに新たに建築されたこちらの建物。その内には面白みのある空間が潜んでいた。
>>SPACE
2017年末に竣工を迎えたばかりのこの建物は、地下から2Fまで上下3層。各フロアごとに独立した動線もあり、利用方法を限定しない柔軟性を感じるだろう。フロアそれぞれが60坪以上を確保した無柱空間となり、天井高も全てのフロアで4m以上。エレベーターで最上階へ上がると一面の空を満喫できる屋上と駐輪スペース。決して奇抜な建物ではないが、魅力的に感じるポイントは多いはずだ。
>>HOW TO USE
元々が店舗想定となり、室内は鉄骨と耐火被覆で仕上げられた、遮る柱の少ないシンプルなスケルトン仕様。水周りや空調設備など初期の投資は必要だが、もしこんな空間で働くとすれば、あえてかっちり整えすぎず、所々に素地をのぞかせたまま仕上げても面白い。柔らかな色合いでシンプルな外観と、使い勝手の良い整形レイアウト。現状は何もない空間のため、やや無表情な印象を感じてしまうかもしれないが、全てのフロアともメインを張れるだけの可能性は十二分に感じられる。前面道路は、長年愛されたフロラシオンが閉鎖されたことでランドマーク的な建物もなくなりこのエリアでも特に穏やかな環境。そういった意味でも、何かを始めるにはちょうどいいタイミングかもしれない。この通りで長く愛される存在となり、今は名もなき通りに、自社の名前や、サービスの名前がつくくらいの付き合いをして頂けたら最高だ。
EDITOR’S EYE
賑やかな表通りから絶妙な距離感にある為、利便性の良さは確保しながら静かな環境での集中した作業も可能。もちろん店舗として考えても、裏通りではあるが、十分に人を呼び込める場所となるはずだ。すでに入居者のいるフロアもあるが、そのポテンシャルを確かめに、まずは現地にいらしてみてほしい。